Détail de l'annonce
<b>83440 - CALLIAN -</b> Propriété de charme en Pays Varois, située à la frontière du Var et des Alpes Maritimes à 15mn de la sortie A8, proche de toutes les commodités nous vous proposons cette superbe Propriété Equestre de charme étendue sur plus d 2.5 hectares entièrement clos. La propriété est un ancien Mas en Pierres entièrement rénové avec des matériaux de qualités alliant confort et charme. Le Mas sur 2 niveaux à une surface habitable d'environ 160 m2 hab avec possibilité d'aménager 40 m2 supplémentaires au rez-de-chaussée. Idéal pour Chambre d'hôtes. Il se compose au rez-de-chaussée : Entrée qui dessert de part et d'autre un Salon/ Salle à manger avec cheminée et une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Le Salon est ouvert sur une large terrasse donnant sur la piscine de 5X9. Trois chambres, un dressing, une salle d'eau. La chaufferie (chaudière au fuel De Dietrich). A l'étage on y trouve un espace faisant office de bureau/Bibliothèque agrémenté d'une cheminée. Une grande suite Parentale avec salle de bains et dressing ouverte sur une grande terrasse tropézienne dominant toute la Propriété. Chauffage au sol.<div><b>Les installations Equestres :</b></div><div>Un chalet de 18 m2 entièrement équipé avec coin cuisine, une chambre / Salon, une salle d'eau avec wc. Climatisation, Tv par satellite. Logement idéal pour groom ou un palefrenier.</div><div>. Une carrière Bord Sol entourée de lices en bois blanc de 55X30 arrosée et drainée pouvant être facilement agrandis.</div><div>. Un rond de longe Bord Sol de 18 mètres de diamètre.</div><div>. Un barm's de marque Bomaco en forme de U comprenant 8 boxes de 3,20X3 avec abreuvoirs automatiques.</div><div>. Une sellerie, une graineterie,, une douche,, un forage avec pompe, Fosse septique aux normes pour l'écurie et le chalet.</div><div><b>Les Paddocks : </b>2 grands paddocks entièrement clos avec 2 boxes de 15m2 ouverts. </div><div><b>Stockage :</b> Un hangar de 50m2 - La propriété possède un système de vidéo-surveillance, portail automatique. Contact : FPI GROUP INTERNATIONAL tel : 04.81.89.90.20.</div><br/><br/>Mandat N° 492. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : <a href="http://www.fpigroupinternational.fr/page/http:www.fpigroupinternational.frpagehonoraires-fr_00143.htm-fr_00143.htm">http://www.fpigroupinternational.fr/page/http:www.fpigroupinternational.frpagehonoraires-fr_00143.htm-fr_00143.htm</a> <br/><br/><br/> N° carte pro. : 6044<br/>
