Détail de l'annonce
<p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Descriptif du bien :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Située à l'entrée Sud de l'agglomération, cette maison bénéficie d'un agencement tout particulièrement avantageux pour une famille en quête d'espace et d'intimité.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Dotée d'un charme indéniable, elle inspire le confort, l'indépendance, la relaxation et un caractère unique.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Au premier regard, cette accueillante maison aux nombreuses et larges baies vitrées arbore une façade ouverte sur la nature qui l'entoure, soit 1 812 m2 de jardin clos et arboré.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Idéale pour se ressourcer, la maison offre une surface habitable de 250 m2 mêlant à merveille la chaleur et la clarté dont tous les espaces bénéficient.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Ici, la lumière naturelle s'invite généreusement dans chaque pièce du rez de jardin. Que ce soit dans le spacieux living-room de 60 m2, dans la vaste cuisine, dans le bureau ou dans l'étendue suite parentale, la clarté et la pureté sont les principaux hôtes de ce logis.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">En dessous de ce niveau, c'est un accueillant appartement qui complète ce bien tout en harmonie. Parfait pour respecter la liberté et l'autonomie de chacun lorsque vous recevrez votre famille ou vos convives. Ses 2 chambres agencées dans le respect de l'intimité sont baignées dans un écrin apaisant, procurant une ambiance douce et délicate.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cette maison « deux en une » de tempérament et d'individualité fera, sans aucun doute, votre bonheur et celui de vos proches.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Dans une seconde partie du sous-sol, le rêve de tout bricoleur réside! Un garage de belle surface permet d’y loger aisément 2 voitures, une caravane et de se constituer une partie atelier de bonne facture tout en conservant de l'espace de stockage…</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 16px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Investissement :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Rare opportunité d'achat en Viager Libre pour cette maison d'un charmant couple de 82 ans. Vous pouvez soit habiter soit louer ce bien. Honoraires inclus, le prix d'achat est décomposé en :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Bouquet : 52 800 €</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Rente : 1 007 € </span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Honoraires : 8% de la valeur libre à la charge intégrale de l'acquéreur. Bouquet net vendeur : 40 000 €</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cet investissement vous est proposé par un consultant de Viager Consulting Group.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 16px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cadre - Environnement :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">St Jean de Thouars est située dans le département des Deux-Sèvres, à 74 km de Niort, la préfecture. A 17 km de Moncontour et et 33 km de Saumur ou de Montsoreau, le cadre est idéal pour les amateurs d'histoire et de patrimoine bâti. Les épicuriens seront également comblés par cette terre de vignoble reconnue. Aux portes du Val de Loire, se cultivent des cépages uniques (chenin, cabernet et gamay) en AOC Anjou. Régulièrement primés, les vignerons Thouarsais savent faire leur place dans le monde viticole.</span></p><div><span style="font-kerning: none"><br></span></div><br/><br/> <br/><br/><br/>
