Détail de l'annonce
<p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cadre - Environnement:</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">A quelques kilomètres de la source de la Sèvre Nantaise, à l'extrémité sud du Massif Armoricain et dans une région que l'on nomme Gâtine, cette charmante maison de Maître des années 1830 est située dans le plus haut bourg des Deux-Sèvres nommé L'ABSIE.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Situé dans l'ancienne région Poitou-Charentes, à moins d'une heure de route des grands sites touristiques tels que La Rochelle, le Futuroscope, le Marais Poitevin ou encore le Puy du Fou, le Pays de Gâtine jouit d'une situation géographique idéale.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Elle présente un patrimoine paysager exceptionnel : ici et là, au détour d'un chemin, vous découvrirez rivières et étangs, chirons, passages à gué, haies bocagères... Autant d'éléments qui font le charme de la Gâtine. Tout, ici, est propice au dépaysement, la détente, la découverte...</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Sur l'ensemble de son territoire, la Gâtine révèle aussi un patrimoine bâti de grande qualité : le « Pays d'Art et d'Histoire » de Parthenay, les « Petites Cités de Caractère » et leurs trésors cachés, les célèbres collégiales et abbatiales qui jalonnent les chemins creux, les châteaux et ponts médiévaux.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Il ne vous reste qu'à sillonner les routes pour venir à la découverte des trésors de la Sèvre Nantaise !</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 16px;"><br></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Descriptif du bien :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Par son architecture, la maison affiche l'originalité des habitations construites en 1830.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Le seuil franchi, on est charmé par les particularités préservées de l'ancien, le parquet, les moulures au plafond, les huisseries, les cheminées et les ferronneries ...Ce n'est là qu'une partie de la séduction de ces caractéristiques que construisait, au début du XXe siècle, les architectes pour certains privilégiés.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Outre son charme classique et indémodable, vous serez enthousiasmé par les beaux volumes, la distribution des pièces et leurs proportions. Les 7 chambres de cette maison de 300 m2 sont toutes aussi originales que chaleureuses !</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Enfin, le spacieux garage vous plongera dans l'univers des ateliers d'artistes de l'époque.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Vous l'aurez perçu, dans ce lieu exquis, l'ambiance d'origine y est préservée. Enfin, l'atmosphère intemporelle de l'habitation est, de plus, égayée par l'exubérance verte du jardin de 400 m2.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Si vous souhaitez faire partager ce havre de paix, les 3 différentes entrées et le garage de 100 m2 sont des atouts existants permettant de vous constituer un investissement locatif de qualité.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 16px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Investissement:</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">investissement en Viager Libre sur un charmant Monsieur de 67 ans.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Ce bien est idéal pour accueillir une grande famille ou pour un investissement locatif.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">La valeur de cette maison est de 120 000 € et le paiement est décomposé en :</span></p><ul><li style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-size: 12px; line-height: normal;"></span><span style="font-kerning: none">Un bouquet de 66 300 €</span></li><li style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-size: 12px; line-height: normal;"></span><span style="font-kerning: none">Une rente mensuelle de 397 € </span></li></ul><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">En partant d’une valeur locative de 800 €, cet investissement socialement responsable vous offre un TRI de 13,25% à 14,03% avec une projection de 18 à 20 ans.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Prix FAI 127 300 €, honoraires de 6,5% à la charge de l’investisseur. Prix net vendeur : 120 000 €</span></p><div><span style="font-kerning: none"><br></span></div><br/><br/> <br/><br/><br/>
