Détail de l'annonce
<p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-text-stroke-width: initial;">Description du bien :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">L’élégance au service de l’environnement ...</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">C’est avec ses intérieurs fonctionnels et raffinés que nous vous invitons à découvrir cette maison résolument orientée vers le bien vivre ensemble.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">En sélectionnant des matériaux éthiques, sains et respectueux, ce lieu de vie se veut paisible, pratique au quotidien et agréable à vivre.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Entre son orientation, ses ouvertures vers l’extérieur, ses panneaux photovoltaïques ou encore sa cheminée, se décryptent aisément les bons choix pour en faire un logis favorisant le bien-être intérieur, un véritable refuge dans un monde où tout va très vite et où nous sommes sans cesse sollicités. </span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Ouverte sur le jardin de 2 000 m2 de superficie, la pièce à vivre est un lieu dans lequel on peut se retrouver, seul ou en famille, s’y reposer ou partager de doux moments conviviaux… La maison nous protège tout en nous laissant libres, rassurante elle se veut également apaisante.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Au-delà de cet aspect protecteur, l’atmosphère qui se dégage de l’intérieur est naturellement sain alliant harmonieusement esthétisme, confort et bien-être.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Le choix des matériel est résolument réfléchi pour limiter la consommation d’énergie. Ainsi valorisée, la maison offrant 200 m2 de surface habitable se distingue par sa démarche et sa performance peu énergivore. Axée sur l’avenir, bénéficier de ses 4 belles chambres devient un véritable art de vivre dans lequel respecter l’environnement, c’est se respecter soi-même et prendre soin de ses proches. </span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cette maison dotée d’une forte valeur ajoutée est une invitation au bien-être et au bien-vivre !</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 16px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Investissement :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Très belle opportunité en viager occupé par un charmant couple de 80 ans et 77 ans.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Vous achetez ce bien d’une valeur libre de 266 250 € FAI à une valeur occupée de 137 000 € dont le prix est décomposé en : </span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">- Bouquet : 66 250 €</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">- Rente : 0€ pendant 2 ans puis 624 € ensuite</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI de 6,13 à 9,16 % sur une projection de 12 à 15 ans.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 16px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cadre - Environnement :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Saint Julien des Landes, ce n'est pas une simple petite commune rurale. Idéalement placée en zone rétro littorale, bordée au sud par l' Auzance et au nord par le lac du Jaunay, cette accueillante commune dispose d'atouts indéniables qui vous séduiront.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Entre les stations balnéaires des Sables d’Olonne et de Saint Gilles Croix de Vie, et à seulement 10 minutes de Bretignolles sur mer, charmant village vendéen de bord de mer, Saint Julien des Landes est bordée par le <a href="http://www.achards-tourisme.com/decouvrir/le-lac-du-jaunay/">Lac du Jaunay</a>, ce qui en fait un atout majeur.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cet espace naturel préservé et protégé est notamment réputé pour <a href="http://www.achards-tourisme.com/soxygener/la-peche/">la pêche</a>, mais permet également d’autres activités : <a href="http://www.achards-tourisme.com/soxygener/les-sentiers-de-randonnee/">randonnées</a>, <a href="http://www.achards-tourisme.com/soxygener/geocaching-pays-achards/">géocaching</a>, promenades de détente ou encore <a href="http://www.achards-tourisme.com/soxygener/activites-nautiques/">activités nautiques</a>.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Tout comme les quelques 3 000 vacanciers accueillis qui apprécient la proximité de la côte, vous serez également charmés par le calme que procure cet environnement de campagne.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 16px;"><br><span style="font-kerning: none"></span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Prix 266 250 € FAI dont 6,5% de la valeur libre à la charge de l’acquéreur.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Prix net vendeur de la valeur occupé : 120 750 €</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cet investissement vous est proposé par un Consultant de Viager Consulting Group </span></p><br/><br/> <br/><br/><br/>
