Détail de l'annonce
<p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Descriptif du bien :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Au beau milieu d’une vaste propriété à la campagne d’une superficie de 1 409 m2, cette accueillante maison de caractère déploie ses atouts et ses charmes.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">L’authenticité du lieu est perceptible dès lors que nous empruntons l’allée en graviers qui mène au chaleureux logis.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">A l’ombre du jardin particulièrement très bien agencé et entretenu, nous découvrons le charme de la tradition avec la façade en pierres. Nous sommes captivés par leurs grès roussâtres qui apportent à la bâtisse cette chatoyante couleur dorée. Passée l’entrée, les tons calmes subtilement mariés avec la robustesse des poutres en chêne nous procure un doux sentiment de protection et d’apaisement.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">En façade complète et par petites touches dans la pièce à vivre, cet élément organique et naturel procure au lumineux et vaste salon une ambiance inimitable de sérénité et de confort. Toujours dans le respect des traditions, chaque pièce est pimpée par des motifs de carrelage décoratifs harmonieusement mêlés aux autres matériaux naturels de qualité.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">A l’étage, sous la charpente dénudée, se dévoile en toute singularité et élégance une spacieuse double-chambre. Dans cette pièce baignée de caractère et de romantisme, le charme des douceurs d’antan opère …</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Laissez-vous séduire par la découverte de cette propriété au charme incomparable dans laquelle tout respire la douceur de vivre, illustrant avec simplicité et élégance le charme inimitable des maisons d’autrefois.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 16px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Investissement :</span></p><div class="">Exclusivité, très belle opportunité en viager occupé par une charmante Dame de 76 ans.</div><div class="">Vous achetez ce bien d’une valeur libre de 130 000 € à une valeur occupée de 65 212 €. Honoraires inclus, ce prix est décomposé en :</div><div class="">- Bouquet : 28 450 €</div><div class="">- Rente : 315 €</div><div class=""><div class="">Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI de 6,74 à 10,25 % sur une projection de 11-14 ans.</div></div><div class="">Honoraires : 6,5% de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 20 000 €</div><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 16px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cadre-Environnement :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Anciennement dénommée Château du Loir, Montval du Loir se trouve à égale distance entre Tours et le Mans.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">A proximité des Châteaux de la Loire, la Vallée du Loir serpente au pied de coteaux creusés de caves et de maisons troglodytes. Réputée pour son vignoble ( Jasnières, Coteaux du Loir ), ce territoire vous propose de découvrir entre autre le célèbre et réputé Zoo de La Flèche, de nombreux circuits de randonnée et de découverte, ou encore la voie Verte reliant Baugé, La Flèche et Le Lude. </span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">C’est dans ce paysage aux forêts singulières et aux villages atypiques, que cette ravissante demeure vous surprendra …</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 16px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Ce bien vous est proposé par un Consultant de Viager Consulting Group, en partenariat avec l’agence Immo Mais Pas Que de Montval sur Loir.</span></p><br/><br/>Mandat N° 364. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. <br/><br/><br/>
