Détail de l'annonce
Une offreexceptionnelle ! Un camping en plein nature, très spacieux et entouré par uneenvironnement de forêt. Ce camping avec maison est de 2005 et situé sur un sitemagnifique. Sur une colline entre la forêt avec un vue spectaculaire. Lesemplacements sont grandes et spacieuses et il y a des mobiles homes à loyer. Leterrain est 10 hectares en total, beaucoup de place par emplacement et encorede potentiel pour agrandir.Ce camping c'estune oasis de nature et détente. Sur le camping il y a une ambiance aimable ettout le monde est bienvenue ici.Il y a plusieursinstallations sur le camping, un petit resto rapide, une cuisine à l'extérieuravec friteuse, barbecue et un four. Aussi un bar avec License IV. Lessanitaires sont bien et au norme avec des sanitaires pour handicapées. Unterrain pour jeu-de-boules, partiellement couvert, aussi idéal pour un fête dedanse.La piscine estchauffée (6 x 12 mètres) et au norme avec une douche et des vestiaires. Lapiscine est chauffée par une pompe à chaleur et tout au tour il y a unebarrière NF.Au bout duterrain vous trouvez la maison. A l'origine une grange de 1923 transformé en2001. La maison a besoin un peu de travail, partiellement à rafraichir et àfinir la transformation. La maison a une grande espace de 27 m²,séjour, cuisine, salle à manger et chambre, avec une poêle à granules de 2010.les fenêtres et les portes sont double vitrage aussi de 2010. Plus loin il y ala salle d'eau avec douche, lavabo et les toilettes. Il y a de la place pourune machine à laver et un sèche linge. Il y a de possibilité d'agrandir lamaison, derrière la maison il y a d'espace pour une chambre avec une couloir.Le toit est restauré en 2011 et en bon état.A côté la maisonil y a une grande grange rénové en 2003 et séparé en plusieurs parties : unatelier, un garage, des boxes de stockages et une hangar partiellement ouvert.Un four à pain traditionnel est conservé, très caractéristique et se trouvejuste derrière la grande grange.Une deuxième bloquede sanitaires chauffées sont installées en 2007, avec une grande douchecarrelée, des lavabos et deux toilettes. Très propre et en très bon état. La vente impliquel'acquisition de la propriété de la société. Le camping comprend également lavoiture casse-croûte, tracteur, tondeuse à gazon, 11 mobile homes et licence4. Le camping estsitué juste à l'extérieur d'une petite ville avec toutes les commerces et unegare SNCF. Vous trouvez ici aussi les médecines, école maternelle et primaireet collège. Les lycées se trouvent à Limoges à 25 minutes. Aussi la grandeville le plus proches avec toutes les hypermarchés, zones industrielles,restaurants, cinémas et la plus belle gare SNCF de l'Europe. Vous aimez l'eau,la nature et l'espace? A 25 minutes vous trouvez le Lac de Vassivière, le plusgrand lac de l'Europe avec ses 1.000 hectares et beaucoup de récréation etplein de plages au tour. Superbe pour les animateurs de sport nautique. LeLimousin est une région très verte et bleue avec beaucoup de forêt et trèsvallonnées. Une très belle région pour les vacanciers qui cherche la nature.Un camping avec des chiffres d'affaires raisonnable maisavec encore beaucoup de potentiel. Si vous avez toujours rêvé de commencer uncamping, vous avez la chance ! Pour le prix vous trouvez ici un bel affaireavec encore beaucoup de potentiel. Prenez contact immédiate et laissez-vousguider pour réaliser votre projet !Mandat N° 1933. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Nos honoraires : www.terrafrance.com/honoraires Agent commercial N° RSAC : 442973760 RCP : 86818509/6507 ALLIANZ
