Détail de l'annonce
Livraison : 2° sem. 2017Villa T5 avec Terrasse + garage + Jardin à CORNEBARRIEU dans une résidence située à proximité d’un bois classé et à seulement 400m du nouveau groupe scolaire et des équipements sportifs.Au centre de la parcelle et sur le pourtour se distribuent des villas toutes pourvues d’un jardin et d’une terrasse.L’architecture contemporaine se veut design, sobre et élégante, avec des teintes claires et des menuiseries en aluminium en symbiose avec la nature environnante. Les toitures inclinées, les terrasses et leurs garde-corps, les structures métalliques donnent une personnalité à l’ensemble qui s’harmonise parfaitement à l’esprit contemporain du quartier. L’orientation des constructions, la présence de larges baies vitrées offrent une belle luminosité intérieure.De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolations thermique et phonique permettent d’importantes économies d’énergie.L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être.Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.DESCRIPTIF SOMMAIRE AU NIVEAU DES PRESTATIONSISOLATION THERMIQUE ET PLATERIE- Isolation thermique des murs de façades des logements : brique de terre cuite et complexe isolant composé de 100 mm de laine minérale + BA 13 ou Pregymax 29,5 ousimilaire.- Isolation du dernier étage par laine minérale soufflée ou déroulée sous toiture .- Isolation du RDC par isolant sur ou sous dalle.- Isolation thermique conforme à l’étude thermique.- Cloisons intérieures type Placopan ou similaire.ISOLATION ACOUSTIQUE- Epaisseur de planchers béton conforme aux prescriptions de la certification QUALITEL .- Menuiseries extérieures avec double vitrage garantissant un affaiblissement acoustique minimum des murs de façades de 30 dBA.MENUISERIES EXTERIEURES ET SERRURERIE- Menuiseries extérieures des logements en PVC plaxé ou en aluminium avec double vitrage 4/16/4 peu émissif Argon.- Occultation pour toutes les pièces (non compris pièces humides et garage) par volets coulissants extérieurs ou volets roulants en PVC ou aluminium avec coffre de volet roulant isolé.- Porte de garage basculante ou sectionnelle.- Portillon et clôture métalliques devant terrasses des villas T3.MENUISERIES INTERIEURES- Porte d’entrée isolante sur cadre métal, moulurée, poignée décorative, serrure 3 points avec un affaiblissement acoustique de 29 dBA minimum conforme aux prescriptions de la certification QUALITEL.- Portes de distribution intérieures de type alvéolaire, laqués au four en usine, finition haut de gamme. Huisseries métalliques peintes.- Portes de placard de couleur blanche, coulissantes ou ouvrant à la française, surface traitée d’usine.- Equipements des placards par étagères en mélaminé blanc et/ou penderie en acier chromé.- Ensemble de boîtes à lettres conforme à la règlementation de la poste.CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE SANITAIRE- Chauffage individuel par chaudière individuelle gaz à condensation et radiateurs basse température certifiés.- Puissance des appareils de chauffage conforme aux prescriptions de la certification QUALITEL et de l’étude thermique.-Radiateur sèche serviettes dans la salle de bain ou la salle d’eau.- Eau chaude sanitaire produite par la chaudière gaz individuelle ENERGIE RENOUVELABLE- Votre villa est équipée de panneau photovoltaïque (selon calcul RT 2012) permettant de produire et de consommer l’énergie directement dans votre habitation .VENTILATION MECANIQUE CONTROLEE- Ventilation mécanique contrôlée hygroréglable à basse consommation permettant d’adapter les débits d’air entrant et sortant au taux d’humidité du logement.- Commande électrique permettant d’augmenter le débit d’air extrait dans la cuisine.EQUIPEMENTS SANITAIRES- Robinetterie mitigeuse équipée de butée économique.- Meuble bas de salle de bains recouvert d’un plan hydrofuge avec vasque intégrée.- Ensemble surmonté d’un grand miroir et points lumineux intégrés.- Alimentation et évacuation machine à laver le linge dans la cuisine.- Baignoire en acier émaillé de couleur blanche avec douchette sur flexible.- Receveur de douche et douchette sur flexible pour les T4 et T5.- WC : cuvette céramique avec abattant double et réservoir avec chasse 3l/6l, économiseur d’eau.EQUIPEMENTS DE CUISINE ET ELECTROMENAGER- Meuble sous évier, plan de travail hydrofuge de couleur.- Evier inox 1 bac avec égouttoir, robinet mitigeur double butée.- Meubles hauts, étagères.- Emplacement pour four et/ou micro-ondes.- Arrivées et évacuations pour lave vaisselle.- T3 Réfrigérateur-Congélateur de classe énergétique A- Plaque de cuisson vitrocéramique encastrée 4 feux et hotte aspirante intégrée- Machine à laver le linge de classe énergétique A dans la cuisine.EQUIPEMENTS ELECTRIQUES- Haut niveau d ’équipement et de sécurité de l’installation électrique par le respect du référentiel technique « Travaux habitat » d’EDF.- L’installation comprend un tableau d’abonné avec disjoncteur divisionnaire et toutes protections conformes aux prescriptions du référentiel technique « Travaux habitat » d’EDF.- Nombre et localisation des prises électriques, points lumineux et allumage conforme aux prescriptions du référentiel technique « Travaux habitat » d’EDF.- Prise électrique sur les terrasses.TELEVISION – TELEPHONE- 2 prises TV, installation conforme aux prescriptions de COSAEL.- 1 conjoncteur téléphonique type RJ45 dans chaque chambre et dans le séjour.REVETEMENTS DE SOLS ET FAÏENCES- Carrelage grés émaillé 45X45 avec plinthes assorties dans les pièces du RDC (hors garage), salle de bains et WC à l’étage.- Revêtement stratifié dans les pièces de l’étage (hors salle de bains et WC).- Revêtement bois sur plots ou lambourdes sur terrasses.- Faïence au dessus de la baignoire et tablier de baignoire et receveur de douche.- Faïence au dessus de l’évier de la cuisine.PEINTURE ET REVETEMENT MURALMurs et plafonds : Peinture mate lisse blanche acryliqueSECURITECentrale d’alarme et sirène individuelle pour chaque villa avec détecteur de mouvement.Les prix indiqués sont ceux du promoteur et il n'y a pas d'honoraires agence en supplémentLes photos et illustrations sont non contractuelles
