Détail de l'annonce
Trois biens en unseul achat. Cette affaire unique est composé de trois maisons. Une grandeancienne ferme rénové avec plusieurs dépendances et granges et deux maisons, unemaison déjà rénové et transformé en gite avec un chiffre d'affaire et unemaison à rénover. Sur 1,4 ha. du terrain. Tout le travaux est fait par unprofessionnel et beaucoup d'éléments sont conservées.La maison: unegrande pièce ouverte avec cuisine (50 m²) et séjour avec une grande cheminéeauthentique. Des anciennes poutres au tout de longueur de la pièce. La cuisineest bien équipée et offre une belle vue à la campagne. A côté la cuisine il y aune buanderie (16 m²) avec un plan detravail et évier. Une poêle à bois est installée pour chauffée les chambres àl'étage, mais il y a aussi des radiateurs électrique. Ici vous trouvez aussiles toilettes et une grande penderie intégrée. A côté partie séjour il y a aussiun salon (10 m²) qui peut servir comme salle de jeux ou bureau.Au premier étage: 4chambres et une salle de bain (8 m²) avec bain, lavabo et les toilettes. Toutest fait avec beaucoup de gout. Le ballon de la chauffe eau est invisible parune penderie intégrée. Toutes les chambres sont très charmantes et ont beaucoupde caractère. La grande chambre parentale (21 m²) est une chambre ensuite avecun propre salle d'eau avec douche, lavabo et des toilettes. Les autres chambressont aussi spacieuses et lumineuses.Les fenêtres, les veluxet les portes sont en bois et double vitré. Toutes les portes à l'intérieursont en bois et fait sur mesure.Dans le jardin derrièrela cuisine il y a une grande terrasse couverte. Magnifique pour les soirées enété. Et si il fait trop chaud c'est bien à l'ombre. Il y a une piscine hors solavec une grande terrasse en bois. Le corps de la ferme est divisé en plusieursdépendances. Les premiers deux parties sont idéale pour garage ou stockage. Ladernière partie est partiellement ouverte et peut servir pour abri de voitureou autre.En face il y a unedeuxième maison, qui pourra être transformer en deux gite. Le début de travauxes déjà fait, c'est juste à finir la rénovation. Cette maison a aussi un étageet une dépendance. Toujours en facede la maison mais derrière l'autre bien, vous trouvez une troisième maison déjàentièrement rénové et transformé en gite avec beaucoup de gout. La maison estcaractéristique et charmante. 'Cottage 'style. La cuisine (17 m²) a unecuisinière en bois qui peut chauffer toute la maison et un salon (23 m²) avecune poêle au bois et un ancien four à pain conservé. Au premier étage il y a 2chambres (11 m² et 18 m²) et une salle de bain avec un bain, lavabo et lestoilettes, Le chauffe eau est dans une penderie intégrée. Les portes et lesfenêtres sont en bois et double vitré. L'électricité et les tubes d'eau sontrenouvelés et à l'extérieur les gouttières et les tuyaux aussi.Cette affaire abeaucoup de potentiel. La maison est habitable de suite, aucune travaux àfaire, il y a déjà un chiffre d'affaire sur un gite. Aussi de potentiel pourfaire un camping ou six chalets de location avec un bar. Le mairie a déjà donnéune permis de construction, c'est juste nécessaire de réactiver cette permis.Arnac la Poste est à 10minutes de La Souterraine et à 10 minutes de A20. Il y a quelques commerces àArnac la Poste et pour toutes les commerces, les écoles avec transportscolaire, les médecins et un hôpital La Souterraine est qu'à 10 minutes.Limoges est à 30 minutes avec aéroport Bellegarde.Vouscherchez une bel affaire en plein campagne, cette belle ancienne ferme peutêtre la votre !Mandat N° 1900. Honoraires inclus de 6.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Nos honoraires : www.terrafrance.com/honoraires Agent commercial N° RSAC : 442973760 RCP : 86818509/6507 ALLIANZ
