Détail de l'annonce
La propriété se situe dans un hameau calme, au nord de Gueret. Elle a été restaurée, et la structure est en bon état. Elle possède des fenêtres double vitrage, un chauffage bois (poêle canadien récent, double combustion). Des radiateurs pour un chauffage central ont été installés dans toutes les pièces, et il suffit d'acheter et raccorder une chaudière. L'assainissement a été installé en 2010, et est conforme. La maison comprend, au rez de chaussée, une grande pièce de 40 m², carrelée, à usage de cuisine/salon/salle à manger. Une pièce de 16 m²,sol parquet, à usage de remise actuellement, mais qui peut être convertie et ainsi agrandir la surface habitable. Des toilettes. A l'étage, un palier, un dressing, une chambre avec douche et lavabo de 18m2, un wc, une autre chambre avec douche. Au dessus, une dernière chambre, toujours avec douche et lavabo. Le terrain, le chenil et les installations équestres ne sont pas attenantes, mais juste à côté. Les installations comportent 6 boxes à chevaux, un abri à foin, un local à grains, une sellerie et un atelier fermés. Le tout sur 1 hectare de terrain. Également, sur place, pension canine agrée 9 chiens. 3 parcs cloturés, 1 local chauffé, abris. Rendement intéressant, peut faire un complément de revenu substantiel. Clientèle existante. (comptabilité disponible lors de la visite). Possibilité de louer pour un petit montant, 2 hectares supplémentaires, à 2 km. Gueret, la préfecture, n'est pas loin.
