Détail de l'annonce
Une visite s'impose, coup de cœur assuré!<br>Superbe propriété du XVII° siècle restaurée dans le respect des traditions avec matériaux de qualité. Beaucoup de cachet pour cette bâtisse baignée d'histoire. <br>Un grand jardin de 1205M2 clos et à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine traditionnelle , son pool house, sa cuisine d'été et ses dépendances, complète ce bien d'exception. La surface habitable est d'environ 400M2 avec potentiellement 600M2 à exploiter.<br>Le Mas est situé au centre de la commune de Saint Géniès de Malgoirès, village avec toutes commodités dont gare SNCF permettant de relier le TGV à Nîmes. <br>A proximité d'Uzès, Nîmes et Anduze et à seulement 40 km de la mer tout en étant aux portes des Cévennes.<br>Quelques exemples de surface, Séjour vouté avec cheminée 57M2, cuisine 30M2, chambres en moyenne 30M2, terrasse au 1° étage plein sud 37M2.<br>Énorme potentiel pour grande maison de famille ou exploitation de chambres d’hôtes. <br>Chauffage gaz de ville, panneaux solaires installés sur toiture récente avec un rendement moyen annuel de 1300€, fenêtres en double vitrage.<br>Prix de vente exprimée HAI (honoraires d'agence inclus) correspondants à 2,96% du prix du bien, à la charge de l’acquéreur.<br>Contactez votre agent immobilier Jean-Luc Maury au 07 60 95 67 38 pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite.<br>Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Nîmes sous le N° 448 014 076.<br>Mandat N° 13572<br>D'autres biens sur <a target="_blank" href="http://www.promptimmo.fr">www.promptimmo.fr</a><br/><br/>Mandat N° 13572. Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 641 000 €. <br/><br/><br/>Agent commercial<br/><br/> N° RSAC : 448014076<br/> RCP : ACI03318<br/>
