Détail de l'annonce
Maison de village dans le cœur historique de Saint Gilles, proche Mairie, écoles et commodités, en secteur non inondable avec beau potentiel de rénovation.<br>Bien très lumineux, deux faces. Au RDC, un garage de 17M2 et au dernier étage, une terrasse de 12M2 orientée sud, sur les toits de Saint Gilles.<br>La maison est composée au RDC du garage, d'une pièce de vie de 31M2 avec cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant.<br>A l'étage, une première grande pièce de 23M2, une seconde de 20M2 intégrant un wc et un lavabo et une troisième de 11M2.<br>Au deuxième, des combles à aménager d'à peu près 54M2 avec grande hauteur sous plafond. Sol traditionnel en barres, toiture en bon état, accès par par un escalier à une petite terrasse de 12M2 orientée sud et donnant sur les toits de St Gilles.<br>Chauffage par chaudière gaz de ville changée il y a 12 ans, ne fonctionnant pas depuis 6 ans, en très bon état.<br>Fenêtres en double vitrage pvc avec volets bois. Ballon d'eau chaude et raccordements machine à laver dans garage.<br>Entrée possible sur deux faces du bien (garage et porte d'entrée).<br>Maison nécessitant d’être remise au gout du jour avec un beau potentiel.<br>Prix de vente exprimé HAI (Honoraires d'agence inclus) correspondants à 5,5% du prix du bien, à la charge de l’acquéreur.<br>Mandat N° 13315<br>Contactez votre agent Promptimmo Jean-Luc Maury au 07 60 95 67 38 pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite.<br>Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Nîmes sous le N° 448 014 076.<br>D'autres biens sur www.promptimmo.fr<br><br/><br/>Mandat N° 13315. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. <br/><br/><br/>Agent commercial<br/><br/> N° RSAC : 448014076<br/> RCP : ACI03318<br/>
