Détail de l'annonce
Manduel centre, emplacement stratégique, immeuble de 170M2 au sol sur 3 niveaux + terrasse partielle à réhabiliter. Bien ayant abrité un café. Possibilité de créer des locaux commerciaux au RDC et des appartements sur les niveaux supérieurs avec terrasse sur dernier niveau.<br>Il faudra créer une dalle partielle (50% de la surface) au 1° et 2° étage et terminer le toit terrasse. Ouvertures, électricité, plomberie, isolation, chauffage à reprendre.<br>Un beau potentiel pour investissement locatif.<br>Immeuble non soumis au DPE (pas de mode de chauffage existant). Une place de parking privative devant l'immeuble. Balcon au 1° et 2° étage, possibilité de créer un ascenseur dans cage escalier.<br>Prix de vente exprimé HAI (Honoraires d'agence inclus) correspondants à 3% du prix du bien, à la charge de l'acquéreur.<br>Contactez votre agent Prompt'immo Jean-Luc Maury au 07 60 95 67 38 pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite.<br>Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Nîmes sous le N° 448 014 076.<br>Mandat N° 13213<br>D'autres biens sur www.promptimmo.fr<br><br/><br/>Mandat N° 13213. Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. <br/><br/><br/>Agent commercial<br/><br/> N° RSAC : 448014076<br/> RCP : ACI03318<br/>
