Détail de l'annonce
<div>RARE ET EXCEPTIONNEL MURS DE BOUTIQUE PARIS 3 EME DANS LE QUARTIER DU MARAIS, proche Beaubourg, au cœur d'une rue commerçante animée et touristique.</div><div>Ce local commercial de 148 m2 environ sur deux étages a subi une rénovation complète avec des matériaux de qualité en 2009, il comprend un rez de chaussée de 90 m2 avec une pièce bureau, 1 espace rangement et 1 espace WC/douche, 1 accès aux parties communes et boîtes aux lettres puis 1 second niveau au sous sol de 58 m2 dans une cave du 17è classée saine et spacieuse où se trouve de jolis espaces aménagés ( petite kitchenette).</div><div>Ce local est vendu loué, occupé par un locataire charmant développant un concept store, soumis à un bail commercial classique 3/6/9, loyers 90 000 euros hors charges.</div><div>Le ravalement de la façade a été réalisé et la réfection des parties communes a été voté et va être effectué prochainement. Charges 600 euros/Trimestre, Taxe Foncière 1500 euros.</div><div>Venez rapidement visiter ce bien inscrit aux bâtiments de France, dans un quartier très recherché à forte croissante économique, qui projette de devenir zone piétonnière.</div><div>Metro Rambuteau, proche commerces, restaurants, centre Pompidou.<br></div><br/><br/>Mandat N° 2017004. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 700 000 €. <br/><br/><br/>Agent commercial<br/><br/> N° RSAC : 2016AC00562<br/>
