Détail de l'annonce
<p style="-webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">Descriptif du bien :</span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">Dans la quartier des Cannes-Salines, les logements fleurissent et renferme une multitude d’appartements. Et là, un bien s’extrait du lot et nous révèle toute sa personnalité.</span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">Une sensation de douceur et une atmosphère paisible conviennent littéralement pour décrire toutes les pièces de l’appartement de 83 m2 situé au premier étage d’une résidence de bonne facture.</span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">La lumière naturelle provenant de la baie vitrée et réfléchie sur une spacieuse armoire à glace, la vue sur la méditerranée sont inséparablement liées à l’ambiance relaxante et rafraîchissante de la pièce de vie.</span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">En toute simplicité et élégance, dans les 3 chambres flotte une ambiance marine mettant, également, en valeur du large.</span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">La sensation d’ouverture et de liberté prédomine grâce à la terrasse, espace ouvert qui lie le salon à deux des chambres et à sa vue sur le golfe d’Ajaccio et son port.</span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">Proche de l'accès direct de la rive Sud et à seulement 5 minutes du centre-ville, l'appartement bénéficie d'une localisation idéale.</span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">A 15 minutes des plages, ce spacieux appartement de 4 pièces est parfait pour s’y rendre à pied ou à vélo (présence d'une cave) et la terrasse est le lieu idéal pour se reposer en contemplant le soleil se coucher après avoir bien profité de la mer !</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 16px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Investissement :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Idéal investisseur, belle opportunité en nue-propriété sur une projection de 17 à 20 ans.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Vous achetez ce bien d’une valeur de 220 000 € au prix de 110 800 € avec une réserve d’usufruit à vie d’une charmante Dame de 69 ans.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">La nue-propriété constitue un investissement paisible, sûr et performant, idéal pour un investisseur et sans aucune fiscalité.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI de 5,83 à 6,61 %</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Valeur de la nue propriété : 110 800 € FAI dont 7% de la valeur libre à la charge de l’acquéreur. Prix nue -propriété net vendeur : 95 400 €</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cette opportunité vous est proposé par un Consultant Viager Consulting Group </span></p><p style="margin: 0px; font-size: 16px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 19px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cadre - Environnement :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">La Corse occupe une position centrale en Méditerranée, au coeur de l’une des plus importantes destinations touristiques mondiales. Forte de la diversité de ses richesses naturelles et de sa culture, la population insulaire de 320 000 habitants est multipliée par 2 en période estivale.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">La Ville d’Ajaccio poursuit son développement en rénovant quelques zones urbaines sélectionnées. Le quartier de Candia est un des quartiers retenu et va donc bénéficier d’équipements structurants qui vont totalement changer sa perception. Bénéficiant d’un investissement de plus de 80 M€, la logique de re-qualification urbaine du quartier s’est appuyée sur un triptyque associant réhabilitations privées, re-qualification des espaces et voiries publiques, et développement qualitatif de l’offre de service public. </span></p><br/><br/> <br/><br/><br/>
