Détail de l'annonce
<p style="margin: 0px; text-align: center; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cadre - Environnement</span></p><p style="margin: 0px; text-align: center; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 15px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Bienvenue en Vendômois ! </span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Toute la famille trouvera ici à découvrir en s’amusant, entre les coteaux vallonnés du Perche, le pays poétique de Ronsard, la Vallée du Loir. </span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Proche de Vendôme, ville d’art et d’histoire, Saint Firmin des Près est une commune plaisante à vivre.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">A 6 km de la gare de Vendôme, vous vous retrouvez à Paris en, seulement, 45 minutes.</span></p><p style="margin: 0px; text-align: center; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 15px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; text-align: center; font-size: 11px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-text-stroke-width: initial;"></p><p style="margin: 0px; text-align: center; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Descriptif du Bien</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 11px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-text-stroke-width: initial; min-height: 13px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Découvrez ce merveilleux ensemble immobilier entièrement rénové avec goût, aux remarquables prestations composé de 2 lots :</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Une longère de 220 m2</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Une résidence de 180 m2 avec véranda, piscine et jacuzzi.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 15px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 15px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">La longère de 220 m2 :</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Passée la majestueuse entrée située face à un Cèdre centenaire, vous remarquerez, tout de suite, les somptueux carreaux de ciment qui jonchent le sol.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Vous attendent, un spacieux Salon-Salle à manger, jouxté d'une cuisine aménagée, elle-même accolée à une buanderie et à des toilettes indépendantes.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Lorsque vous reviendrez sur vos pas, vous accèderez à 2 chambres dotées d'une Salle de bain et toilettes séparées.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Au 1er étage, vous demeurerez émerveillés par un spacieux palier desservant 4 grandes chambres ensoleillées, 2 Salles de bain et 2 toilettes indépendantes.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Tous les volants roulants se commandent électriquement , 2 panneaux solaires vous apportent l'eau chaude nécessaire.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">En parcourant le ravissant jardin arboré de 700 m2, vous ressentirez une impression de quiétude face au paysage verdoyant qu'offre la vue.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Tous les clichés de ce bien sont visibles sur : http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/maison-individuelle-vendome-estimation-fr_GM300.htm</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 15px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 15px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Les photos présentées sur cette annonce représentant seulement la résidence de 180 m2 :</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">En période hivernale, cette charmante habitation vous accueille avec une cheminée devant laquelle vous pourrez cocooner confortablement. Le petit salon sera également l'endroit idéal pour vous détendre agréablement.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Vous ne serez pas en reste pendant les beaux jours ...</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">La terrasse ensoleillée donnant sur la féérique piscine découvrable, chauffée vous attend pour des moments de farniente estivaux.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">En parcourant le resplendissant terrain arboré de 4 000 m2, vous apercevrez un atelier, un étang, un verger, un potager sous serre...</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">La nuit tombée, en montant la mezzanine, vous pourrez vous détendre dans la suite parentale composée d'une spacieuse chambre, d'un dressing, salle de bain et toilettes indépendants ( aménagement possible de 2 chambres supplémentaires dans la mezzanine )</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Ne bougez pas, les volets, la climatisation, et l'éclairage sont domotisés et petit plus non négligeable, un ascenseur dessert la véranda à l'étage !</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 15px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; font-size: 11px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-text-stroke-width: initial;"></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Venez vite découvrir la vue exceptionnelle sur la vallée depuis la véranda !</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 11px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-text-stroke-width: initial;"><span style="font-kerning: none"><br></span></p><p style="margin: 0px; text-align: center; font-size: 11px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-text-stroke-width: initial; min-height: 13px;"><br></p><p style="margin: 0px; text-align: center; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Investissement</span></p><p style="margin: 0px; text-align: center; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 15px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Opportunité d’investissement rare en viager libre sur une zone géographique aussi attrayante.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Que ce soit, au niveau de sa localisation (Paris est à 45 minutes) ou part sa situation estimable en termes de tourisme.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">L’ensemble immobilier est composé de 2 magnifiques habitations, dont une, avec une activité de chambres d’hôtes peut générer un revenu annuel de 15 000 €.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 15px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Agé de 72 ans, le propriétaire vous propose ce bien dont la valeur est estimée à 375 000 €.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none"> Le paiement sera décomposé en :</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none"> - un Bouquet initial de 49 900 € le jour de l’acte authentique, </span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none"> - une Rente Mensuelle viagère de 2 091 € </span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none"> - un Bouquet final de 50 000 € à verser aux héritiers du vendeur après sa fin de vie.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 15px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cet investissement, socialement responsable, offre une rentabilité de 5,3 à 7,7 % sur une durée estimée entre 10 et 14 ans.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 15px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; text-align: center; font-size: 11px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); -webkit-text-stroke-width: initial;"></p><p style="margin: 0px; font-size: 12.5px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">A saisir de toute urgence !</span></p><div><span style="font-kerning: none"><br></span></div><br/><br/>Mandat N° 272. <br/><br/><br/>
