Détail de l'annonce
<p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 16px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="-webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">Descriptif du bien :</span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">Dans un environnement calme et apaisant, cette charmante maison de plain pied d’une surface habitable de 94 m2 offre de belles prestations de qualité.</span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">Vous pourrez profiter d’une vaste et lumineuse pièce de vie, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau et de 3 chambres. Le spacieux jardin particulièrement soigné, le garage avec son ouverture motorisée et la chaudière neuve sont de véritables atouts pour cette maison parfaitement entretenue.</span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">Sa localisation est idéale pour une famille. De part sa proximité, les enfants pourront aller à l’école à pied, faire en toute liberté et sécurité du vélo ou du roller dans ce joli et paisible lotissement.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><br></p><p style="-webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">Investissement :</span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">En exclusivité, très belle pportunité d’investissement proche de Tours et de Châtellerault en Viager Occupé sur un bien d’une valeur de 120 000 € appartenant à un charmant couple de 87 et 89 ans.</span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">Vous achetez ce bien à une valeur occupée de 76 038 € décomposée en :</span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">Un bouquet de 22 800 €</span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">Une rente de 667 €</span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">Cet investissement responsable offre un TRI de 6,90 à 12,79 % sur une projection de 6 à 8 ans.</span></p><div class="">Honoraires : 8% de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 12 000€</div><div class="">Cet investissement vous est proposé par un Consultant de Viager Consulting Group.</div><div class=""><br></div><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cadre - Environnement :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Passerelle entre la Touraine et le Poitou, Descartes est situé à l'entrée de la vallée de la Creuse Tourangelle, offrant un paysage naturel verdoyant et une position géographique régionale des plus intéressantes.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Station verte de vacances, ville fleurie, la commune est dotée d'équipements de loisirs alliant joies de la détente avec son jardin médiéval, sa roseraie, son mini-parc animalier, sa base de loisirs où vous trouverez un espace aquatique des plus remarquables. Son patrimoine historique est très riche, avec la Maison Musée René Descartes, la maison du patrimoine abritant le Musée René Boylesve, ses différentes églises et son ancien quartier des Papeteries.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Pôle industriel de la Touraine du sud, elle a su préserver son cadre et sa beauté, pour offrir une qualité de vie incomparable pour ses habitants et ses visiteurs. Vous vous trouverez à proximité des principaux châteaux de la Loire, du Zoo de Beauval et du futuroscope de Poitiers.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Pour les connaisseurs mais aussi pour passer un agréable moment, vous serez proches des meilleures caves avec leurs visites et dégustations : Montlouis, Chinon, Vouvray. </span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Sa situation géographique et son histoire spécifique ont contribué à l'essor économique, culturel et touristique de la ville. A l'heure du Web, bien desservie par les réseaux de communication, Descartes reste une ville moderne et dynamique.</span></p><br/><br/>Mandat N° 446. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. <br/><br/><br/>
