Détail de l'annonce
<p style="text-align: left; -webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">Descriptif du Bien :</span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">C’est dans un écrin de verdure et de quiétude que se niche cette élégante et hospitalière Longère de 200 m2.</span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">Restaurée avec des matériaux de qualité et rénovée avec goût, la longère vous séduira par son accueillant salon. Par ses porte-fenêtres (en triple vitrage) vous découvrirez le ravissant jardin paysagé et arboré de 1 700 m2 et son agréable poêle à granulés réchauffera l’ambiance hivernale, et la pompe à chaleur adoucira votre facture de chauffage. L’agréable cuisine aménagée et tout équipée et s’ouvre avec fierté sur la salle à manger.</span></p><p style="margin: 0px; text-align: center; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none"></span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">Les deux chambres et le bureau (transformable en 3 ème chambre) suggèrent harmonieusement l’esprit champêtre de l’habitation et le dressing et ses nombreux rangements sont disposés judicieusement.</span></p><div><span style="-webkit-font-kerning: none;"><br></span></div><div><span style="-webkit-font-kerning: none;">Investissement :</span></div><div><span style="-webkit-font-kerning: none;"><div class="">Exclusivité, très belle opportunité en viager occupé par un charmant couple de 70 et 63 ans.</div><div class="">Vous achetez ce bien d’une valeur libre de 210 000 € à une valeur occupée de 56 700 €. Honoraires inclus, ce prix est décomposé en :</div><div class="">- Bouquet : 31 800 € HAI</div><div class="">- Rente : 0 € pendant 5 ans puis 290 € par mois</div><div class=""><div class="">Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI de 4,99 à 7,52% sur une projection de 24 à 28 ans.</div></div><div class="">Honoraires : 8 % de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 15 000€</div><div class="">Cet investissement vous est proposé par un Consultant de Viager Consulting Group</div><div class=""><br></div></span></div><p style="text-align: left; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cadre - Environnement :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">A seulement 7 km d’ISSOUDUN, deuxième ville du département de l'Indre, la commune de CONDE est située au coeur de l'ancienne province du Berry, à mi-chemin entre BOURGES et CHÂTEAUROUX (23 km). </span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Renommée depuis toujours pour la qualité de ses productions (maroquinerie, produits agricoles...), la localité présente aujourd’hui un secteur industriel moderne qui s’exprime largement à l’exportation. L’industrie du cuir y est toujours bien représentée grâce à l’implantation du groupe de maroquinerie de luxe LVMH (Vuitton).</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Sur les pas littéraires du célèbre auteur, vous vous retrouvez à deux pas des lieux d'inspiration de "La Rabouilleuse"… ISSOUDUN a inspiré l’écrivain, Honoré de Balzac pour son savoureux roman. D’ailleurs, le Château de Frapesle, où il séjourné à plusieurs reprises, existe toujours. Rénovée récemment, <a href="http://tourisme.issoudun.fr/decouvrir.php?id=32">l'allée de Frapesle</a> et sa belle perspective de peupliers est aujourd’hui encore, un lieu de ballade apprécié des Issoldunois.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 16px;"><span style="font-kerning: none"><br></span></p><p style="margin: 0px; text-align: center; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><br></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 16px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; text-align: center; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><br></p><br/><br/>Mandat N° 433. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. <br/><br/><br/>
