Détail de l'annonce
<p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Descriptif du bien :</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Avec sa hauteur sous plafond, ses élégantes baies vitrées, sa cheminée, l'appartement parfaitement rénové bénéficie d’un aménagement modernisé. </span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Faire de l'épure une signature, c'est l'option assumée de cet appartement à l’empreinte authentique. Le spacieux espace de vie avec sa cuisine ouverte accompagne l'univers d'un esthète éclairé. Son caractère préservé, l’espace nuit est enclin à l’intimité et au repos. Baignée de lumière naturelle, elle inspire au confort et à la quiétude.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Idéalement situé en coeur de ville, dans un immeuble de très bonne facture, cet appartement de 51 m2 de surface habitable apporte un esprit d’évasion.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 17px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Investissement :</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Idéal investisseur, belle opportunité en nue-propriété sur une projection de 15 à 18 ans.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Vous achetez ce bien d’une valeur de 148 000 € au prix de 89 096 € avec une réserve d’usufruit à vie d’un charmante Dame de 71 ans.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">La nue-propriété constitue un investissement paisible, sûr et performant, idéal pour un investisseur et sans aucune fiscalité.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI de 5,58 à 6,59 %.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Valeur de la nue propriété : 89 096 € HAI dont 8% de la valeur libre à la charge de l’acquéreur. Prix nue -propriété net vendeur : 77 236 €</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cette opportunité vous est proposé par une Consultante Viager Consulting Group.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 17px; line-height: normal; font-family: Helvetica; color: rgb(43, 43, 43); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 20px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; color: rgb(5, 5, 5); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(5, 5, 5);"><span style="font-kerning: none">Cadre - Environnement :</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; color: rgb(5, 5, 5); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(5, 5, 5);"><span style="font-kerning: none">Bénéficiant d’une situation géographique privilégiée et d’infrastructures routières, ferroviaires et aériennes performantes, Vannes se trouve à 1 heure par autoroute de Rennes, Nantes et Quimper, et à 2 heures 30 heures de Paris. Au niveau économique, l’Agglomération vannetaise est fédérée en un technopôle, représenté et animé par l’agence de développement VIPE (Vannes Innovation Promotion Expansion). Quatre axes stratégiques de développement ont été définis au niveau du territoire dont La valorisation des produits naturels et les loisirs et le nautisme.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; color: rgb(5, 5, 5); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(5, 5, 5);"><span style="font-kerning: none">Baignée par 2 000 ans d'histoire, Vannes a su conserver son côté authentique avec ses places et ses ruelles étroites bordées de maisons anciennes à pans de bois.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; color: rgb(5, 5, 5); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(5, 5, 5);"><span style="font-kerning: none">Au détour des ruelles pavées de l'intra-muros, vous découvrirez « Vannes et sa femme » célèbre portrait sculpté sur une demeure ancienne devenue image emblématique de la ville. A deux pas, le Château-Gaillard, musée de la préhistoire qui abrite de très belles collections archéologiques.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; color: rgb(5, 5, 5); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(5, 5, 5);"><span style="font-kerning: none">En sortant de la vieille ville, côté sud, par la Porte Saint Vincent, vous arriverez sur le port de plaisance de Vannes, lieu très agréable avec son esplanade, ses restaurants et ses terrasses de café.</span></p><br/><br/> <br/><br/><br/>
