Détail de l'annonce
<p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Descriptif du bien :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Nichée sur l’un des points culminants de la Presqu’île, cette charmante maison de 100 m2 a été entièrement réhabilitée avec soin. L’aménagement intérieur a été pensé pour rendre l'ensemble accueillant, spacieux et harmonieux visuellement.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Les couleurs y sont douces, les matériaux bruts, la lumière délicate et le tout offre un intérieur élégant et chaleureux, laissant une place importante pour la douceur de vivre.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">La gaité et le caractère de la cuisine ouverte nous y attendent alliant modernité et esprit d’antan. Son ouverture vers la terrasse champêtre et sur le jardin procurant un doux sentiment d’apaisement, loin du bruit et hors du temps…</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Authentique par ses poutres apparentes et délicate par ses carreaux de ciment, la pièce à vivre se veut réconfortante et nous invite à monter aux étages.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Les parquets d’origine, les anciennes crémones des 2 chambres du premier étage sont un heureux mélange de charme et d’authenticité.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Le second étage est dédié à une spacieuse et lumineuse chambre, pièce intime aménagée sous les combles ne dénaturant en rien la précieuse identité de l’ensemble du logis.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Bien conçue et en harmonie avec la nature, cette maison est un véritable oasis de douceur.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 18px; line-height: normal; font-family: Helvetica; color: rgb(50, 51, 51); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(50, 51, 51); min-height: 22px;"><br><span style="font-kerning: none"></span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Investissement :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Idéal investisseur, belle opportunité en nue-propriété sur une projection de 13-15 ans, vous achetez ce bien d’une valeur de 234 300 € au prix de 140 300 € avec une réserve d’usufruit à vie d’un charmant Monsieur de 70 ans.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">La nue-propriété constitue un investissement paisible, sûr et performant, idéal pour un investisseur et sans aucune fiscalité.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI de 5,85 à 6,36 %.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Valeur du bien : 234 300 € FAI dont 6,5% à la charge de l’acquéreur. Prix nue -propriété net vendeur : 126 000 €</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cette opportunité vous est proposé par une Consultante Viager Consulting Group </span></p><p style="margin: 0px; font-size: 18px; line-height: normal; font-family: Helvetica; color: rgb(50, 51, 51); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(50, 51, 51); min-height: 22px;"><br><span style="font-kerning: none"></span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cadre - Environnement :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Saint Gildas de Rhuys est un village Breton appartient à l'arrondissement de Vannes et au canton de Sarzeau. </span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">La Presqu’île est une terre d’inspiration pour ceux qui l’apprivoisent le temps d’une promenade sur les falaises du Grand Mont. Elle doit son caractère sauvage aux vents d’ouest qui balayent ses côtes et lorsqu’ils s’apaisent, la presqu’île offre aux familles les plus belles plages.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Le petit bourg de St Gildas de Rhuys est un repère d’artistes, sculpteurs, plasticiens, peintres et photographes, n’hésitez pas à franchir la porte de leurs galeries et embarquez pour un voyage créatif.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Le dimanche matin, le village s’agite au rythme du marché hebdomadaire qui prend place au pied de l’abbatiale. L’occasion de s’éclipser de la foule le temps d’une visite dans cet imposant édifice parfaitement reconstruit après les ravages causés par les Vikings. </span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Er ensuite, foulez le green du Golf du Kerver au son des vagues ou empruntez un bateau sur la plage du Rohu sous le rire des mouettes ! </span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 16px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: 'Helvetica Neue'; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 14px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><br/><br/>Mandat N° 421. Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 300 €. <br/><br/><br/>
