Détail de l'annonce
<p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Descriptif du bien :</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">En Bretagne, la tradition architecturale est tournée vers le soleil afin de profiter de ses rayons mais aussi savoir s'en protéger dans les périodes les plus chaudes.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Résolument moderne, reproduisant l'aura de la maison de pays tout en le réinventant, elle mérite toutes les attentions...</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Ses volumes atypiques s'ouvrent fièrement sur le terrain arboré de 2 400 m2 ce qui lui attribue un aspect unique, particulièrement délicat et léger.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">A l'intérieur, se retrouvent les codes actuels de la maison moderne avec le vaste salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, la présence d'une suite parentale en rez de jardin. La lumière est un élément important dans ce chaleureux logis, les baies vitrées sont coulissantes pour amplifier le sentiment d'ouverture, et au second niveau, se sont les lucarnes et les larges fenêtres de toit qui permettent de profiter d'une luminosité supplémentaire dans l'espace nuit. Les 3 chambres supplémentaires bénéficient d'une clarté naturelle, en toute intimité.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">La volumétrie atypique se retrouve également au niveau du garage. Ce dernier intégré dans l'architecture peut abriter deux véhicules.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Vous appréciez l'atmosphère particulièrement aéré et lumineux des intérieurs. Fonctionnelle, cette maison de 160 m2 de surface habitable est tout aussi reposante que vivifiante dans laquelle il fait bon vivre !</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 17px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Investissement :</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Exclusivité, très belle opportunité en Viager Occupé par un charmant Monsieur de 71 ans.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Vous achetez ce bien d'une valeur libre de 400 000 € à une valeur occupée de 210 187 €. Honoraires inclus, ce prix est décomposé en :</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">- Bouquet : 64 000 €</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">- Rente : 1 051 €</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI de 7,35 à 10,02 % sur une projection de 13 à 15 ans.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Honoraires : 6% de la valeur libre à la charge intégrale de l'acquéreur. Bouquet net vendeur : 40 000 €.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cet investissement vous est proposé par une Consultante de Viager Consulting Group.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 17px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cadre - Environnement :</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Le Tour de Parc est une commune située à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Vous profiterez du calme, vous serez proche des exploitations ostréicoles de Pencadénic, de la plage, du bourg, des sentiers de randonnée et des nombreuses activités de la presqu'île de Rhuys.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">La charmante commune se découvre à pied par le sentier côtier qui épouse le littoral ou à vélo en empruntant les chemins ombragés qui la sillonnent. Pas de doute, vous êtes bien en plein cœur de la Bretagne Sud !</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Pas besoin d'attendre les grandes marées, près du Rouvran on pêche toute l'année. Si vous revenez bredouilles, faites donc un détour du côté des chantiers ostréicoles de Pencadénic ou à Banastère pour déguster coquillages et crustacés.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Appréciée de tous pour ses longues plages de sable fin, Sarzeau c'est le dépaysement assuré à moins de 30 minutes de Vannes ! </span></p><div><span style="font-kerning: none"><br></span></div><br/><br/>Mandat N° 455. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. <br/><br/><br/>
