Détail de l'annonce
<p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Descriptif du bien :</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Situé au 2ème étage d'un immeuble de bonne facture, tout proche du centre-ville de Vannes, cet appartement de 61 m2 fera votre bonheur. Si votre aspiration est d'acquérir un appartement dans lequel fonctionnalité et convivialité font bon ménage, considérez que vous l'avez trouvé !<br></span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Découvrons, en premier lieu, le confortable espace de vie à l'agencement soigné et pratique. La lumière naturelle issue de la large baie vitrée permet de ressentir l'ambiance chaleureuse et accueillante de cette pièce conviviale.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">La cuisine ouverte et contemporaine aux lignes épurées, trouve son parfait équilibre pour respecter l'atmosphère généreuse de cet espace ouvert. La sensation de liberté et d'ouverture est prolongée par la présence du balcon idéalement orienté Sud qui s'allie parfaitement à l'intérieur en toute élégance. De même, les deux chambres, dans leurs tonalités douces, apportent également ce ressenti de relaxation et de bien-être.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">A la fois empli de charme, singulier et fonctionnel, l'appartement dispose d'une cave, d'un garage personnel et d'un parking privatif profitable pour recevoir vos convives en toute quiétude.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 14px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Investissement :</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Très belle opportunité en Viager Occupé par un charmant Monsieur de 72 ans.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Vous achetez ce bien d'une valeur libre de 170 400 € FAI à une valeur occupée de 89 900 €.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Ce prix est décomposé en :</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">- Bouquet : 43 400 €</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">- Rente : 317 €</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI de 5,66 à 7,49% sur une projection de 12 à 14 ans.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Prix FAI 170 400 € dont 6,5% de la valeur libre à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 160 000 €</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Ce bien vous est proposé par une Consultante de Viager Consulting Group.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 14px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cadre - Environnement :</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Vannes a raison de mettre un « s » à son nom, la ville est si multiple !</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Capitale du Morbihan, port de plaisance, place fortifiée, cité médiévale, ville d'art et d'histoire... Des quais bordés d'arbres aux maisons du 15e siècle, les rues fleurent bon la douceur de vivre.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Une certaine quiétude règne le long des ruelles médiévales et de l'élégant petit port, de son golfe et de sa plage. La place Gambetta a des allures de site balnéaire... Promenez-vous le long des berges, sur la promenade de la Rabine, profitez-en pour faire une pause en terrasse avant d'entrer dans la vieille ville par la porte Saint-Vincent.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 12px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Si le tourisme est un véritable moteur pour l'économie Vannetaise, d'autres secteurs y sont également très porteurs sur le plan économique. La ville offre de nombreuses possibilités extrêmement variées en termes d'emploi, ce qui permet à une population très hétérogène de venir s'y installer sans crainte.</span></p><div><span style="font-kerning: none"><br></span></div><br/><br/>Mandat N° 351. <br/><br/><br/>
