Détail de l'annonce
<p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Descriptif du bien :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">En plein cœur du centre historique de Fougères, cette rue à sens unique donne sur une impressionnante silhouette de granit qui attirera notre attention.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Arrêtons-nous et contemplons cette pièce maîtresse du patrimoine historique de Bretagne, l’un des plus imposants châteaux forts français du XIIème siècle qui s’étend sur près de deux hectares de fortifications. Sous vos yeux, près de mille ans d'histoire !</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">A deux pas de la plus grande forteresse d’Europe, bénéficiant d’une vue imprenable et dégagée sur les extérieurs du Château de Fougères, cet appartement dispose d’un cadre de vie idéal.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Au rez de chaussée d'un immeuble sain, comprenant 6 copropriétés et agréablement orienté, l’impression d’espace est perceptible. Les grandes ouvertures vers l’extérieur donnent de l'ampleur aux volumes. Dès lors, l’appartement mérite toute votre attention. Il est aisé d’en valoriser le potentiel pour le faire évoluer vers un lieu de vie plus contemporain, au doux parfum de renouveau.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">En état général convenable, grâce à votre œil averti, vous serez à même de reconnaître le potentiel de ces 70 m2, d’envisager un remodelage pour embellir les 3 pièces, la jardinet partagé en co-propriété, la cave, le grenier et pour moderniser tous ces espaces.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Tout comme le Château de Fougères, superbe livre d'histoire à contempler et à visiter, cet appartement remodelé deviendra un doux logis agréable à vivre et à apprécier.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 16px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Investissement :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Rare opportunité d’achat en Viager Libre pour cet appartement à une charmante Dame de 75 ans.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Vous pouvez soit habiter soit louer ce bien dont le prix d’achat est décomposé en :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">- Bouquet : 46 000 €</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">- Rente : 322 € </span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Prix 101 000 € FAI dont 6 % de la valeur libre à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 95 000 €</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cette opportunité vous est proposée par un Consultant en solutions viagères de Viager Consulting Group.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 16px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cadre -Environnement :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Ville aux mille années d’histoire, Fougères, visitée par de grands écrivains, offre aux poètes, aux peintres, aux photographes, et bien sûr aux touristes un site incomparable.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">La ville médiévale, sur les bords de la rivière du Nançon, n’a pas seulement qu’un attrait touristique.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Que ce soit dans l'industrie de la chaussure ou dans celle du verre, les travailleurs fougerais ont développé des savoir-faire minutieux qui ont mené vers des technologies de pointe : exemple le laboratoire dédié à l'usinage numérique du verre. Avec cette volonté d'utiliser des compétences reconnues, de multiples entreprises se sont implantées, toute comme l’Ecole d’Optique de Bretagne qui forme plus de 200 étudiants à la microtechnique et au dessin professionnel électronique.</span></p><br/><br/>Mandat N° 380. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. <br/><br/><br/>
