Détail de l'annonce
<p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Descriptif du bien :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Construite en pierres taillées dans la roche granitique et recouverte d'une toiture d’ardoise, la bâtisse rénovée a conservé la structure à l’identique. A l’authentique, la maison a bénéficié de matériaux naturels et traditionnels de qualité.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Située à mi-chemin entre Rennes et saint Malo, à l’écart des routes, la maison propose de vastes proportions, un caractère typiquement Breton et un environnement préservé séduisant sur un terrain clos de 150 m2.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Dans une ambiance traditionnelle accompagnée de touches de modernité, la structure réside dans son beau bâti rustique composé de petites pierres blondes taillées et de moellons apparents.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">En totale harmonie, la couleur des huisseries se marient avec les teintes blondes de la façade. Toujours par respect du bâti originel, les nombreuses ouvertures, fenêtres, portes vitrées et lucarnes permettent à la lumière se s’inviter aimablement dans le chaleureux logis.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">En rez-de-chaussée, une très vaste pièce à vivre rassemble la cuisine, la salle à manger et le salon. L’ensemble couvre une superficie d’environ 50m2. L’ouverture de ces différentes pièces les unes sur les autres procure un espace de vie ouvert, convivial et accueillant.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">L’étage s’ouvre sur un palier traversé par un couloir qui dessert trois belles chambres et une salle d’eau. Simple et authentique, l’atmosphère de ses pièces intimes y est apaisante, reposante, restructurantes.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 16px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Investissement :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Rare opportunité d’achat en Viager Libre pour cette maison d’un charmant Monsieur de 69 ans que vous pouvez, soit habiter, soit louer.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Honoraires inclus, le prix d'achat de ce bien est décomposé en : </span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">- Bouquet : 38 450 €</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">- Rente : 598 € </span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Honoraires : 6,5% de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 30 000 €</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cet investissement vous est proposé par un consultant de Viager Consulting Group </span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 16px;"><br><span style="font-kerning: none"></span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cadre - Environnement :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Pleugueneuc est situé dans le département d'Ille-et-Vilaine à proximité de la route nationale 137 entre Rennes, à 40 km au nord, et Saint-Malo, à 33 km au sud.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cadre exceptionnel à égale distance entre plaisirs maritimes et activités professionnelles, entre la capitale de la mer et le chef-lieu du département et de la région.</span></p><br/><br/>Mandat N° 392. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. <br/><br/><br/>
