Informations générales
Prix : 110 000,00 €
Ville : 71990 St Léger sous Beuvray, Morvan, Bourgogne, F
Détail de l'annonce
En bordure de la grande place du village avec plusieurs commerces, un bar-restaurant-tabac-loto, complètement rénové (1999), en exploitation, y compris tout l?immeuble, le commercial au rdc, appartement privé au-dessus. Le tout en bon état, connecté au tout-à-l?égout. Grande cave voûtée. Restaurant 55 m2 y compris la véranda lumineuse 60 couverts, bar dans la véranda 28 m2, 12 places à table + le bar. Toilette. Cuisine moderne, équipée. Terrasse 12 places. Le seul tabac-jeux (Française des Jeux) dans les environs. Proche du musée et centre européen archéologique de Bibracte (nommé un des vingt « grands sites de France »), avec plus que 40.000 visiteurs en 2014.Appartement privé 90 m2 à l?étage : Cuisine à vivre, 3 pièces, salle de bains, toilette. Accès au grenier (aménageable) par l?intérieur, une chambre déjà faite. A l'?arrière un bâtiment avec la chaufferie (CC fuel), atelier, et 3 pièces au-dessus à rénover. Cour et potager, au total plus de 800 m2. Idéal pour un couple pour un nouveau départ. Fonds et murs, tout compris, exploitable à la signature de l?acte, pour un tout petit prix. Les frais de notaire sont de l?ordre de 10.000 ?, donc 120.000 ? total clés en main.Mandat N° 10257. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : www.immoboulevard.com/honoraires
