Détail de l'annonce
La maison est décorée avec beaucoup de goût et dans un souci de qualité. Elle possède également plusieurs éléments architecturaux qui ajoute du caractère et du charme à la propriété. Elle est vendue avec un terrain supplémentaire actuellement une prairie. Située dans un bourg recherché qui offre de nombreuses facilités, cette propriété est située à quelques pas du centre ville et en bordure de la rivière Aron. De plus, sa position en retrait de la route offre beaucoup d'intimité. Le jardin mature entoure la propriété. Il y a une cour gravelée à l'avant avec de la place pour garer plusieurs voitures. A l'arrière un ancien garage dont le toit a été changé récemment mais qui a besoin de davantage de rénovation. Entrée dans un hall carrelé de 8 m2. Porte pour une cuisine équipée de 12,5 m2 avec sol carrelé et fenêtre sur l'avant de la propriété. Une porte mène à un porche de 5 m2, qui est actuellement utilisé comme vestiaire et qui donne accès au jardin arrière et à la terrasse. Depuis le couloir une porte mène à un petit lobby par lequel on accède au séjour - salle à manger de 41 m2. Cette pièce a des fenêtres sur l'avant et l'arrière de la maison, un parquet et une cheminée. Ouverture sur la pièce suivante de 11 m2 avec fenêtre sur chaque côté, parquet et cheminée.Depuis le lobby une porte mène à la chaufferie, une autre aux toilettes et encore une à la cave. La cave fait toute la superficie de la maison et est compartimentée. Elle a également une porte donnant sur la terrasse arrière. Sous la cuisine et le vestibule, on trouve également une cave séparée avec accès depuis le jardin arrière.Un escalier en bois magnifique mène au palier du premier étage. Chambre 1 de 22 m2 avec fenêtre donnant sur l'arrière, une cheminée et parquet au sol. Un lobby de 5 m2 qui pourrait être utilisé comme dressing ou petit bureau, également avec parquet et une fenêtre sur l'arrière mène à la chambre 2 de 13,5 m2. Cette seconde chambre a un parquet au sol, une fenêtre donnant sur l'avant et une cheminée. Porte pour la chambre 3 de 19,5 m2 avec une cheminée également et fenêtre sur l'avant de la maison, parquet au sol et lavabo.Salle de bains avec sol carrelé, lavabo, baignoire et W.C. Escalier en bois menant au second étage et au grenier. A mi-hauteur dans cet escalier, une porte mène à la chambre 4 de 13 m2. Cette chambre a une fenêtre sur l'avant, un lavabo, une cheminée et du parquet au sol. Le grenier est partiellement carrelé avec des tomettes. Porte sur la buanderie de 12 m2 avec les connexions pour un lave-linge et un sèche-linge et suffisamment de place pour repasser le linge. Petit lobby menant à la chambre 5 de 13 m2 avec fenêtre sur l'avant et parquet. Chambre 6 de 21 m2 avec fenêtre sur l'arrière et également parquet au sol. Cette chambre a un toit isolé. Sur la gauche, le grenier de 27,5 m2 qui est principalement utilisé pour le stockage/rangement.Le jardin est très agréable avec plusieurs variétés d'arbres matures offrant de l'ombre pour les été chauds. Il y a également une cabane en bois et un amarrage pour barque. De nombreux fruits peuvent être récoltés comme des poires, des pommes, des kiwis, des figues, des prunes et des noix en automne. Il y a un ravissant potager. Derrière le jardin et les murs en pierres, un autre terrain actuellement utilisé comme prairie.Il y a de nombreuses dépendances. Sur la gauche l'ancien garage à carrosse de 10,5 m2 qui a un nouveau toit et un escalier menant à un étage qui offre de la place pour le rangement ou peut être transformé en partie habitable comme logement d'amis. Le toit de ce garage est isolé et possède deux velux. Un garage de 17 m2. Une grange ouverte de 41 m2 et un poulailler luxueux.Cette maison de 6 chambres est située dans un village avec toutes les commodités, plusieurs dépendances, des pièces de bonne taille avec des cheminées traditionnelles, un grenier rénové et une grande cave. Cette propriété est également équipée d'un chauffage central qui a été entièrement changé, chauffe-eau et radiateurs en 2009. L'électricité de la maison a été entièrement refaite en 2006. La cuisine et la salle de bains en 2009/2010. ,Mandat N° 1283. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Nos honoraires : www.terrafrance.com/honoraires Agent commercial N° RSAC : 499.466.969 RCP : 086818509/675800
