Détail de l'annonce
A VENDREPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À L'EST DE PAU :Très belle maison de Maître située à Andoins d'une surface de 420 m2 sur un terrain de 13000 m2, située sur les coteaux proche de Morlaas à 20 minutes de Pau avec 2 granges indépendantes à fort potentiel. Terrain idéal si vous avez des chevaux ou des animaux, possibilité d'installation d'écuries dans les granges. La propriété : RDC : Salon avec cheminée + parquet d’époque de 38m2. Salle à manger de 36m2 avec cheminée béarnaise, 3m20 de plafond, + cellier attenant. Cuisine équipée ouverte sur véranda. Véranda isolée de 17m2 avec clim réversible donnant sur jardin avec terrasse + cheminée insert et cellier attenant de 14 m2 sur 2 étages avec cave au sous sol. SDB avec douche + wc + 1 vasque. 1 chaufferie avec chaudière Viessmann. 1 chambre qui donne sur la piscine. Escalier en châtaignier d’époque avec rampe à double tour. Toit en alose en très bon état.1er étage : Grand palier avec 1 chambre-bureau. 1 chambre plein sud. 1 grande chambre exposé sud ouest avec vue sur les champs + Pyrénées. 1 SDB avec baignoire douche et double vasque + 1 wc. 1 grande chambre parentale avec SDB de 17m2 avec baignoire-balnéo, double vasque et une douche.2ème étage : Combles aménagés en salle de jeux et sport de 94 m2 avec poutres, isolés et chauffés.Extérieur : Puits à l’entrée en pierre avec 10m3 d’eau en réserve. Grange de 100 m2 avec poutre en chênes = garage possible : 4 voitures. Grange de 240 m2 à fort potentiel (budget pour faire 2 appartements : 150 000 euros). Piscine + terrasse : 300 m2 tout électrifié aux normes, abris piscine + jardin attenant.Environnement :Cette propriété vous assurera calme, tranquillité et sécurité dans un environnement de campagne où il fait bon vivre à 10 mn de toutes les commodités avec une jolie vue sur les Pyrénées.Prix 549000€, honoraires à la charge du vendeur, hors frais de notaire et droits d'enregistrementPour toute visite contactez le 0681185652IDRON IMMOBILIER<br/><br/>Mandat N° 4717. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : <a href="http://www.idron-immobilier.com/honoraires">http://www.idron-immobilier.com/honoraires</a> <br/><br/><br/><br/>Idron Immobilier36, route de Tarbes64320 IDRON 05 59 60 83 6907 87 45 43 98contact@idron-immobilier.com CPI C6402CE67252
