Détail de l'annonce
<p style="margin: 0px; font-size: 11px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Descriptif du bien :<br>Situé sur les hauteurs d'Hendaye, l'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Chingoudy qui la sépare de l'Espagne. Profitez de la longue terrasse et savourez la vue exceptionnelle sur Fontarrabie, commune espagnole de l'autre côté de l'estuaire de la Bidassoa.<br>A seulement 5 minutes de la plage, du centre-ville et du domaine d'Abbadia, cet appartement d'une superficie de 75 m2 est idéalement situé pour bénéficier de tous les avantages qu'offre cette station balnéaire de renom.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 11px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">L'immeuble est particulièrement bien conçu et aspire à l'évasion. La présence des poutres en bois, les ouvertures par les nombreuses baies vitrées, la longue terrasse accessible par la majorité des pièces procurent un sentiment de liberté et de délectation.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 11px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Que ce soit dans l'intime pièce à vivre ou dans les 3 lumineuses chambres, l'ambiance y est chaleureuse, sereine et particulièrement apaisante. La ravissante salle de bain, de part son agencement et la qualité de ses matériaux, vous procurera d'agréables instants de quiétude.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 11px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">De plus, non seulement l’appartement dispose d'un double garage fermé d'une surface de 30 m2, mais il bénéficie, également, d'un autre atout irréfutable. En l’occurrence, un espace de stockage situé au dernier étage de l'immeuble, sous les combles.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 11px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 13px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; font-size: 11px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Investissement :</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 11px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Superbe opportunité d'investissement en viager occupé par un charmant Monsieur de 73 ans. Vous achetez ce bien d'un valeur libre de 255 600 € FAI à une valeur occupée de 149 520 €. Le prix se décompose en :</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 11px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">- Un bouquet de 65 600 €</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 11px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">- Une rente de 577 €</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 11px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI de 7,18 à 9,15% sur une projection de 11- 13 ans.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 11px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none"></span></p><p style="margin: 0px; font-size: 11px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Prix FAI 255 600 € FAI dont 6,5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 240 000 €.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 11px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none"><br></span></p><p style="margin: 0px; font-size: 11px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cadre - Environnement :</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 11px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none"></span></p><p style="margin: 0px; font-size: 11px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Ville frontière aux portes de l'Espagne, Hendaye se caractérise à la fois par un tissu économique dense et par une activité touristique intense tout au long de l'année. Idéalement placée, Hendaye profite de sa situation géographique sur l'Arc Atlantique accessible par la gare TGV, les 2 aéroports (St Sébastien et Biarritz-Anglet-Bayonne) et ses nombreuses autoroutes (A63 et A64, vers Bordeaux, Paris et Toulouse).<br>Forte de ces atouts, la commune contribue à son développement en termes d'économie et de tourisme. Porte d'entrée du Pays Basque espagnol, Hendaye déroule ses 3,5 kilomètres de plage, la plus grande de la Côte Basque. Avec son long ruban de sable fin, c'est l'endroit idéal pour profiter des vertus vivifiantes de l'Océan. La plage est bordée par le Boulevard de la mer et tout du long du front de mer, vous pourrez admirer d'un côté l'océan et de l'autre, les villas néo-basques construites entre 1900 et 1930.<br></span></p><p style="margin: 0px; font-size: 11px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none"><br></span></p><p style="margin: 0px; font-size: 11px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none"></span></p><p style="margin: 0px; font-size: 11px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Ce bien vous est proposé par un Consultant en solutions viagères de Viager Consulting Group</span></p><br/><br/> <br/><br/><br/>
