Détail de l'annonce
De particulier à particulier, aux confins du Périgord noir et du Périgord pourpre (Sarlat, Beynac-et-Cazenac, Domme), entouré des sites prestigieux de la vallée de la Dordogne et de ses vignobles renommés ( Monbazillac, Pécharmant, Bergerac), est à vendre, au cœur d' un havre de paix, une très belle propriété de charme. Magnifiquement rénovée dans le respect des belles pierres du Périgord constituant les 530 m2 habitables de ce domaine de caractère sur un hectare arboré constructible.
Constitué d'une battisse principale de 330m2, belle terrasse extérieure, salon de 50m2 traversant, 6 chambres avec sdb et wc privatifs, dont une suite familiale de 7 couchages. 2 chambres avec sdb, wc séparés. Cuisine équipée, bureau, buanderie, laverie équipée. garage de 60m2
2 gîtes mitoyens 150 et 50m2, 12 couchages, totalement équipés avec leurs terrasses privatives. S'ajoute une battisse en pierre à rénovée de 125m2, une piscine de 14x7m et son pool house avec sauna.
La propriété comprend également 1 hectare de bois (non attenant) au seins d'une foret pour les amoureux de la chasse ou du ramassage de champignons.
Ce magnifique bijou d’authenticité a été exploité en chambres et table d’hôte avec une très belle rentabilité. Tout est en place, en parfait état, vendu entièrement meublé avec gout, il n'attend plus que vous posiez vos valises pour être de nouveau exploité tel que en relançant l'activité ou au cœur d'un projet plus ambitieux, le potentiel foncier le permet et ne demande qu'a être exploité. Aéroports Agen, Bergerac proches.
Dossier complet avec plus de précisions et photos sur demande.
Contact : Pascal. 06/88/89/25/61
