Détail de l'annonce
Dans un cadre idyllique, en bordure de champs, dans un environnement très calme et résidentiel, nous vous proposons cette maison contemporaine de 5/6 pièces dont 4 chambres, et 160m² habitables environ.Implantée sur un terrain plat et paysagé de prés de 10 ares, elle offre outre ses nombreux accès sur le jardin ainsi qu'aux deux grandes terrasses, de beaux espaces intérieurs et des possibilités d'aménagements futurs notamment la faculté d'avoir un local professionnel avec son accès individuel ou d'agrandir l'espace de vie en aménageant les combles.Construite en 1974 et rénovée 2014 (notamment changement chaudière GAZ Condensation), cette maison lumineuse offre les atouts d'une maison de "plain pied" et se décompose de la manière suivante : Au rez de chaussée :- Une entrée avec poêle à bois ainsi que plusieurs placards;- Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin et à une première terrasse exposée Est/Sud/Ouest;- Un double séjour avec également son accès direct au jardin et terrasse et notamment la grande terrasse exposée Sud;- Deux chambre à coucher de 10 et 14 m², avec parquet et vue plongeante et sans vis à vis sur les champs de blés;- Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées avec fenêtre.Au rez de jardin :- Une troisième chambre avec sa salle d'eau privative ( idéal pour recevoir de la famille ou louer en chambre d'Hôte);- Une quatrième chambre de près de 25m² avec accès sur le jardin de plain pied; cette pièce peut accueillir une profession libérale ou une seconde chambre d'hôte;- Une vaste pièce de 21m² pouvant servir de salle de jeux , de musique ou de home cinéma;- Une buanderie avec douche;- Un débarras;- Deux grands garages dont l'un est équipé d'une porte motorisée, d'un point d'eau et de toilettes;Cette maison est en bon état général, le chauffage a été changé en 2014, Les combles sont aménageables et ont été isolés en 2014 par deux couches de laine de verre posées au sol.Le jardin entièrement paysagé est "piscinable" et il est principalement exposé Sud / Ouest;Il y a également un grand cabanon de jardin sur dalle béton d'environ 18m² avec deux appentis permettant le stockage du bois et du matériel de jardin. Depuis les deux très grandes terrasses équipées toutes deux de stores et sans aucun vis à vis, il y a surtout un joli point de vue sur le clocher du village ainsi que sur le mont Sainte Odile et le vignoble environnant.Située à 5 minutes à pied des commerces de premières nécessité et du centre du village, ainsi qu'à moins 5 minutes d'une grande surface ou d'une gare.Située à BOURGHEIM, cette maison se trouve à 7kms d’Obernai, 26kms de Sélestat et 31kms de Strasbourg.Je suis à votre disposition pour vous faire visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier. Pour plus de renseignements ou pour une visite, Anne BOSSERT : 06.82.38.09.83. / 03.88.08.03.50. Agence du VIGNOBLE. Toutes nos offres sur www.agencevignoble.fr
