Détail de l'annonce
Nouvelle Offre en exclusivité, rare à la venteNous vous proposons ce magnifique triplex de 7P d'environ 155 m² dans une petite copropriété des années 1900 avec un jardin privatif de 110 m² situé au calme dans le quartier Saint Florent.Véritable coup de coeur pour ce lumineux et atypique appartement aux beaux volumes et jolis parquets.Comprenant au 1er étage une grande pièce de 33m² et un bel escalier permettant l'accès au 2ème étage .Au 2ème étage un dégagement, un salon-séjour, une cuisine équipée avec cellier et salle à manger, un WC.Au 3ème étage un dégagement 3 grandes chambres, une salle de bains avec fenêtre (douche + baignoire), un WC et un accès aux combles aménageable d'environ 40m²hab/70m² sol.Le 1er et le 2ème étage possèdent une entrée individuelle séparée.La copropriété comprend 2 copropriétaires, faibles charges et un excellent entretien. ( réfection de la toiture, façade rue ravalée, isolation comble, vmc double flux, réfection cage escalier ....) Au rez-de-chaussée un joli jardin privatif arboré avec un abri et un four en pierre idéal pour vos soirées d'été !Au sous-sol 3 caves.Mandat N° 11913. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. N° carte pro. : CPI 6701 2015 000 002 105
