Détail de l'annonce
GRAND T4 AVEC 2 CHAMBRES A proximité du Boulevard de la Croix-Rousse, dans un immeuble des années 50, nous vous proposons de découvrir un très beau T4 d’une superficie de 84 m2 avec un double séjour de 42 m2, balcon, cuisine indépendante, et deux grandes chambres. L'appartement est desservi par un ascenseur qui vous transporte du hall de l'immeuble jusqu'au palier du 4ème. DOUBLE SÉJOUR AVEC BALCON La pièce de réception, habille de parquet massif, dispose d'une superficie de 40 m2. Ce bel espace de vie très lumineux avec ses deux ouvertures plein Est donne sur un agréable balcon couvert de 3m2. CUISINE L'appartement dispose d'une cuisine équipée de 9m2, séparée de la pièce de vie par une belle verrière type industriel. Le petit plus : un piano, du plus bel effet, qui sera vendu avec l’appartement. CÔTÉ NUIT L'appartement dispose de 2 belles chambres de 13,20 et 13,70 m2. L’une est orientée Ouest, l’autre se situe sur la façade opposée de l’immeuble. Possibilité de recréer la 3ème chambres sur l'espace du double séjour actuel. ANNEXES L’appartement dispose d’une cave au pied de l’immeuble. Vous aurez également la possibilité d’acquérir un garage dans la copropriété, moyennant le prix de 25 000 € en plus du prix de vente. N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce bel espace de vie. www.noveagroupe.com Informations importantes : Copropriété de 39 lots DPE : D (214 kWhep/m2/an) GES : E (50 kgéqCO2/m2/an) Taxe foncière : 1107 € Quote-part de charges de copropriété : 194€/mois chauffage, eau chaude et froide inclus.
