Détail de l'annonce
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHATSitué au coeur des Pentes de la Croix Rousse et de sa vie de quartier connue et reconnue, votre agence NOVEA Immobilier Lyon 4, specialiste des 1er et 4eme arrondissements, à le plaisir de vous proposer à la vente ce studio de 26,68 m2 avec rentabilité locative élevée. Ce bien vous est proposé en plateau viabilisé.Vous retrouverez 16,88 m2 au sol et une mezzanine carrez de 9,80m2 Possibilité d'un marché de travaux estimé à 17500 € en sus et réalisé par un maitre d'oeuvre, selon les prestations suivantes: Parquet stratifié dans la pièce de vie,Carrelage 40/40 dans la salle de bain et cuisine,Faïence toute hauteur dans la salles de bain,BAC à douche 80X80,WC suspendu,Meuble vasque et miroir dans la salle de bains.Chauffage individuel électrique par radiateurs à fluide caloporteur,Sèche serviettes dans les salles de bain, Kitchenette,Verrière,Escalier, IntérêtsDéfiscalisation du coût des travauxFrais de notaires réduitRentabilité locative importante Voir modélisation, image non contractuelle. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un des secteurs les plus prisé de lyon. N°de mandat 199 Pas de procédure dans la copropriété.N°de lot 24Taxe foncière vierge<br/><br/>Mandat N° 198. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : <a href="http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires">http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires</a> <br/><br/><br/><br/> Retrouvez les annonces de NOVEA Immobilier Lyon 4 sur : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/appartement-t12-lyon-vente-fr_VA886.htm
