Détail de l'annonce
A Vendre sur VIENNE St Marcel, belle demeure bourgeoise. Vends 120m2 habitable en plain pied avec 2 terrasses et sur un sous sol complet de 135m2 avec un joli terrain de 1067m2 qui est arboré d'arbres de plusieurs essences. Ce bien est situé à 05 mn du centre ville, dans un quartier très résidentiel au calme tout en étant en pleine ville. Cette villa contemporaine possède beaucoup de potentiel de part son sous sol complet et aménageable à votre guise. Sur le plain Pied, il existe 6 pièces composées d’ 1 cuisine équipée de 17m2 exposée SUD EST donnant à sa 1ère terrasse, 1 salon séjour de 50m2 avec grande cheminée , 3 chambres avec placards dont 1 de 14m2 et 2 de 11m2, 1 Bains de 8m2 avec 2 vasques, 1 hall de dégagement de 7m2 environ puis d’une 2° terrasse couverte de 20m2 exposée NORD EST avec des accès directs de la maison au terrain et 1 WC indépendant. Le Chauffage électrique existant est économique (vu facturation EDF) par appareils APPLIMO REFRACTAIRE ET RAYONANT de part une bonne isolation thermique existante et d’une bonne exposition. Elle possède une grande cheminée. Le sous-sol de 135m2 fait la surface complète de cette villa avec la possibilité de faire des sanitaires, des WC et voir plus. Il existe une surface de garage pour au moins 4 véhicules et il y a une cave de 18m2. A l' Extérieur, il y a une belle entrée carrossable avec une grande et large allée pouvant servir de parking à plus de 4 véhicules. Le terrain est bien arboré, clôturé avec portail électrique et vidéophone. Taxe foncière 1900 euros Charge EDF 600 euros/AN soit 50 euros par mois. DPE en cours Prix de vente HAI de 315 000 Euros, y compris les honoraires de 5000 euros TTC (1.59%) à la charge de l'acquéreur....... Réseau PROMPT’IMMO……..Contacter Alain LAVILLE 06-62-62-69-86 / 07-50-21-09-30, Agent Commercial en Négociation Immobilière Prompt’Immo. Inscrit au Régime Indépendant et au RSAC N° 523062693 de Vienne 38-Agent commercial N° RSAC : 523 062 693 VIENNE 38200
