Détail de l'annonce
Magnifique maison sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités.Idéalement situé, au cœur du village de Saint-Péray, ce bien vous séduira, tant par son environnement calme (au fond d'une impasse) que par son potentiel et son cachet (murs en pierre, terrasse aménagée).A proximité vous trouverez toutes les commodités à moins de 2 minutes à pied : commerces, restaurants, transports en commun, banques, stationnement gratuit...Elle conviendra aussi bien à un jeune couple pour un premier achat, à une famille ou pour y exercer votre activité (profession libérale ou artisan) ou un investisseur recherchant une excellente rentabilité.Cette coquette maison se compose de la façon suivante :Au premier niveau, un hall d'entrée donnant sur un grand garage d'environ 40m2, aménageable en studio (belle hauteur sous plafond, arrivée d'eau, évacuation...), à transformer en atelier ou à conserver en l'état.Toujours au premier niveau, un studio de 37m2 entièrement aménagé avec une kitchenette, une salle d'eau (sèche serviette, WC et douche) et une grande pièce à vivre avec trois puits de lumière, placard et un pan de mur en pierres apparentes. Ce studio vous offrira de nombreuses possibilités : location pour étudiant ou personne seule (380€/mois), y installer votre activité professionnelle, ou pour un début d'indépendance de votre ado !Au deuxième niveau se trouve l'habitation principale avec une cuisine indépendante de 11m2 et un WC avec lave-mains, ainsi qu'une jolie pièce à vivre cosy et chaleureuse de 28m2 avec l'escalier d'accès à la partie nuit.Une terrasse agréable d'environ 40m2 vient compléter ce niveau, peu de vis-à-vis, récupérateurs d'eau et bon ensoleillement.Enfin au dernier niveau, vous trouverez deux chambres (23 et 11m2) ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, WC et sèche serviettes.Cette maison vous séduira par ses nombreux atouts (terrasse, studio, grand garage), son calme et son cachet (maison en pierre), et son fort potentiel (investissement locatif, locaux professionnels, famille nombreuse et/ou recomposée...).
