Détail de l'annonce
[Toutes les photos, plans 3D et visite virtuelle sur Homself .com]Homself .com vous propose ce splendide duplex d'architecte imaginé en 2008, très bien situé à Ste Marguerite. Il mesure 114m2 loi Carrez pour 190m2 de surface au sol avec 4 terrasses dont une avec jacuzzi privatif. L'appartement est vendu avec deux places de parking dans un garage fermé. Côté jour : Le living de plus de 40m2 avec cuisine américaine équipée se trouve au 1er étage. L'espace est traversant et prolongé par 2 terrasses aux deux extrémités, exposées au sud-ouest et au nord-est. L'espace de vie profite d'un volume hallucinant grâce à une hauteur sous plafond conséquente. La ferme de la charpente apparente donne à la pièce énormément de cachet. Cet espace donne également accès en demi-étage à un espace salon supplémentaire de 13m2, puis à une troisième terrasse accueillant un jacuzzi privatif. Chaque terrasse mesure entre 17 et 21m2.Côté nuit : L'espace nuit est réservé au RDC. On y accède par un hall avec beaucoup de placards aménagés, un cellier et des WC. On y trouve 2 chambres de plus de 15m2 dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. Entre les deux chambres se loge également une grande salle de bains contemporaine. Caque chambre donne sur la terrasse couverte de 16m2.L'extérieur : Les 4 terrasses de ce duplex lui donnent un air de rooftop, une véritable maison sur le toit.L'environnement : Dans une rue très calme, peu passante secteur Ste Marguerite, à proximité des écoles, métro, commerces, sans aucune nuisance.Les petits plus : La petite copropriété très originale a été construite en 2008 suite à la réhabilitation d'une ancienne grange en pierres sèches. Ce duplex est très atypique et vraiment beau.Contactez votre conseiller Homself .com : Romain Odano au 06 13 90 95 79 Délégation de mandat n° 14328 - Bien soumis au statut de la copropriété - 12 lots dans copro ; pas de procédures en cours - charges annuelles 1060€ avec eau - Prix HAI comprenant 3,57% d'honoraires à la charge de l'acquéreur [Toutes les photos, plans 3D et visite virtuelle sur Homself .com]
