Détail de l'annonce
[Toutes les photos, plans 3D et visite virtuelle sur Homself .com]Homself .com vous présente en exclusivité ce magnifique duplex T4/T5 en dernier étage de 104m² loi carrez et 120m² au sol. Dans un petit immeuble haussmanien d'une rue calme parallèle au Bd Longchamp, vous craquerez pour ses moulures, sa hauteur sous plafond, ses tomettes, son parquet, ses poutres et bien d'autres choses encore!1er niveau : L'entrée s'ouvre sur un charmant salon avec placards et distribue également une jolie cuisine, un autre salon avec cheminée (cloison abattable), une grande chambre de plus de 16m², des WC séparés et une magnifique salle de bains avec baignoire et douche. De grandes fenêtres dans toutes les pièces apportent une belle luminosité. 2e niveau : L'escalier vous mène dans une pièce avec WC séparés pouvant servir de bureau, salle de jeu... et qui dessert de chaque côté une chambre avec rangement dont une avec une buanderie pouvant facilement devenir une salle de bains afin de créer une suite parentale.L'environnement : Calme avec seulement 3 appartements dans l'immeuble, vous êtes à 2 pas du tram, du métro, du palais Longchamp, des Réformés, bref de toutes les commodités. 10 min à pied de la gare. Les petits plus : Aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible et volets électriques à l'étage. Cage d'escalier refaite. Beaucoup de charme! Une cave.Contactez votre conseillère Homself .com : Léa Duvernay au 06.49.95.55.38.[Toutes les photos, plans 3D et visite virtuelle sur Homself .com]Mandat N° 14398. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Agent commercial N° RSAC : 808 509 640
