Détail de l'annonce
<p style="text-align: left; -webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">Descriptif du Bien </span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">C'est au coeur d'un patrimoine riche aux multiples facettes, que cette propriété de plain-pied d'une surface habitable de 173 m2 s'offre à vous.</span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">A seulement 600 mètres de la plage de sable, </span><span style="-webkit-text-stroke-width: initial;">la Plage des Bouchots</span><span style="-webkit-text-stroke-width: initial;">, cette maison offre de fabuleux volumes pour accueillir une famille. La pièce à vivre de 70 m2 est idéale l'été par son exposition plein sud et agréable l'hiver grâce à sa cheminée en granit avec insert. De doux moments vous y attendent. Chaque membre de la famille sera comblé et savourera son intimité. En effet, les 3 chambres disposent respectivement d'une salle de bain et le studio en sous-sol est indépendant ( location saisonnière possible ).</span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">Et, c'est autour de la spacieuse piscine couverte de 11*4 mètres que chacun pourra se réunir pour partager de conviviaux moments, en savourant les odeurs des arbres fruitiers et en contemplant le magnifique jardin paysager de 1 724 m2 avec ses bassins d’ornement et ses 2 puits.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none"></span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">Outre le bien-être que procure cette grande maison, vous ne serez pas déçu en termes de logistique et commodités. Le sous-sol dispose d'une surface pour y faire stationner 3 véhicules, les dépendances permettent le rangement de matériels, le chauffage s'effectue par pompe à chaleur air-eau, le chauffe-eau est solaire et les panneaux photovoltaïques offre un rendement annuel d'environ 1 400 € par an. De plus, une parcelle du terrain de 1 700 m2 est constructible, il est tout à fait envisageable d'y faire construire une autre habitation, en sachant qu'il y a d'ors et déjà 2 accès d'entrée à la propriété.</span></p><p style="text-align: center; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none"><br></span></p><p style="text-align: left; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Investissement :</span></p><div class=""><div class="">Rare opportunité d’achat en vente à terme libre sur 15 ans. Vous pouvez soit habiter soit louer ce bien.</div><div class=""><div class="">Honoraires inclus, le prix d'achat est décomposé en :</div><div class="">- Bouquet : 85 200 €</div><div class="">- 180 mensualités : 2 000 € </div><div class="">Honoraires : 6% de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 60 000 €</div><div class="">Cet investissement vous est proposé par un Consultant de Viager Consulting Group</div></div></div><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 16px;"><span style="font-kerning: none"></span></p><p style="text-align: left; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cadre - Environnement :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">C'est dans un village de bord de mer surnommé « La petite Californie » que se situe cette grande maison de plain-pied.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cette station balnéaire sait séduire les amoureux de la baignade avec ses 13 km de plages de sable fin. Avec une situation quasi unique sur le littoral atlantique, la Tranche sur Mer bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel. Ses 9 km de plages exposées plein sud, face à l'île de Ré vous permettront de parfaire votre bronzage ou tout simplement de vous détendre au soleil.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Labellisé station « Famille plus », les familles sont à l'honneur à La Tranche sur Mer avec de nombreuses activités et animations tout au long de la saison.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Entourée de forêt et de marais, la Tranche sur Mer a su préserver son caractère insulaire pour garder son authenticité avec ses maisons blanches aux toits en tuiles.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Les activités nautiques y sont reines ! La Tranche sur Mer est connue ses nombreux spots renommés pour pratiquer le surf, le kitesurf, le char à voile et la planche à voile.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 16px;"><span style="font-kerning: none"></span></p><p style="text-align: center; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><br></p><br/><br/> <br/><br/><br/>
