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Chaleureuse maison baignée de lumi...

Annonce déposée par ouhibi le 19/12/18

Informations générales

Prix : 104 250,00 €

Ville : 44600 Saint-Nazaire

Détail de l'annonce

<p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; color: rgb(10, 10, 10); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(10, 10, 10);"><span style="font-kerning: none">Descriptif du bien :</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; color: rgb(10, 10, 10); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(10, 10, 10);"><span style="font-kerning: none">Ce chaleureux logis respire la convivialité en toute sobriété. Ouverte, avec une vue sur le jardin de 409 m2 par les 2 baies vitrées transversales, elle laisse entrer le soleil le matin et le soir et jouer des rayons du soleil pour la protéger des grosses chaleurs. L’hiver, son élégante cheminée à foyer fermé est la promesse de longues soirées familiales au coin du feu, elle a tout pour plaire …</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; color: rgb(10, 10, 10); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(10, 10, 10);"><span style="font-kerning: none">La salle à manger, intégrée au séjour et adjacente à la cuisine, est particulièrement lumineuse et joyeuse, elle est parfaite pour organiser de grandes tablées animées. La cuisine, facile à vivre, fonctionnelle et accueillante est suffisamment spacieuse pour permettre un espace « partage » plus intime.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; color: rgb(10, 10, 10); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(10, 10, 10);"><span style="font-kerning: none">L’espace nuit se fait refuge à travers 4 douces chambres plus intimes les unes que les autres pour pouvoir se détendre, se reposer, s’évader en toute quiétude. D’ailleurs, 2 d’entre elles, parfaitement rénovées, ont un agencement permettant de créer une seconde partie habitation, pour du locatif par exemple ou un pied à terre. Il y a même une cuisine aménagée dans une partie du garage. Un véritable logis indépendant !</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; color: rgb(10, 10, 10); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(10, 10, 10);"><span style="font-kerning: none">Avec son style authentique à la fois chic et classique, conjuguant avec élégance esprit de vacance et modernité, cette maison de 120 m2 est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; color: rgb(10, 10, 10); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(10, 10, 10);"><span style="font-kerning: none">Laissez-vous envouter par cette douce, rassurante et apaisante maison aux tonalités chaleureuses.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; color: rgb(10, 10, 10); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(10, 10, 10); min-height: 17px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Investissement :</span></p><div class="" style="font-family: MyriadPro-Regular;"><div class=""><div class="">Exclusivité, très belle opportunité en viager occupé par un charmant Monsieur de 71 ans.</div><div class="">Vous achetez ce bien d’une valeur libre de 275 000 € à une valeur occupée de 132 500 €.<br></div><div class="">Honoraires inclus, ce prix est décomposé en : <br>- Bouquet : 104 250 € <br>- Rente : 318 €<br>Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI de 5,45 à 7,56 % sur une projection de 12 à15 ans.</div><br></div></div><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cadre - Environnement :</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Le port, raison d‘être de la ville, est le témoin privilégié de son histoire. </span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Adossé à Nantes, Saint-Nazaire est le seul bassin industriel français en vraie croissance depuis la crise. C’est l’économie maritime la plus dynamique de France avec son port ouvert sur le monde, c’est un gros constructeur naval et une filière des énergies marines (éoliennes) en plein développement. </span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Le chantier naval a su développer le concept d’usine intelligente. Avec les collectivités locales, un quartier du port est aussi en pleine transformation pour répondre aux besoins des industriels.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; color: rgb(10, 10, 10); -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(10, 10, 10);"></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Mais, Saint-Nazaire, c'est aussi un merveilleux littoral de toute beauté : des plages et des criques, des promontoires et falaises, un chemin côtier de plusieurs kilomètres et une magnifique promenade le long du front de mer, à deux pas du centre ville. Partez à la découverte d’un environnement jalousement préservé et aménagé en douceur.</span></p><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none"><br></span></p><div class="">Honoraires : 8% de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 85 000 €</div><div class="">Cet investissement vous est proposé par un Consultant de Viager Consulting Group.</div><p style="margin: 0px; font-size: 14px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none"></span></p><br/><br/>Mandat N° 487. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. <br/><br/><br/>

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Viager Consulting Group
N° ent. : 823260427
Tel :

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