Détail de l'annonce
Toulouse- Montaudran, un appartement NEUF 4 pièces d’une surface de 85.05 m2 au 1°étage et une terrasse de 9 m2 situé dans une résidence design qui offre un cadre de vie idéal, et très familial avec la proximité de crèches, d'écoles et de tous les commerces nécessaires au quotidien. Livraison immédiate, il attend votre mobilier !Consommation réduite de chauffage avec le label BBC Effinergie.Stationnements véhicules sous-sol – locaux vélos sous-solPTZ Possible en fonction des revenus - Frais de Notaire réduits. Résolument contemporaine dans ses jeux de volumes et de matières, la résidence reflète une conception très moderne du confort et de l'élégance. On apprécie encore plus l’esprit qui souffle sur l’intérieur de l’appartement, un concentré de praticité et de confort au quotidien. Organisation et gestion des volumes, circulation de la lumière naturelle, choix qualitatif des matériaux… Pas un détail n’est laissé au hasard à l’heure d’imaginer votre futur intérieur. Un avenir radieux, à partager en famille…La résidence a bénéficié lors de sa conception d’une réflexion sur la relation entre l’espace intime et l’ouverture sur la nature. Oppositions de parties opaques et transparentes, de brique, de verre et de métal… Le résultat est unique et définitivement contemporain. Lorsque l’on évoque le quartier Montaudran Aerospace, on évoque aujourd’hui un véritable renouveau… en vert ! Grande coulée verte, clairières sportives, bois, parc de loisirs, le quartier respire et invite petits et grands à un changement radical de mode de vie ! Du temps pour soi, pour les autres mais surtout une véritable ouverture sur l’environnement. L’immeuble bénéficie du label BBC Effinergie qui est une référence thermique mise en place par les pouvoirs publics, certifiant les bâtiments neufs ou les rénovations ayant une très faible consommation d’énergieLes principales prestations :Les fenêtres et porte-fenêtre seront en PVC gris avec double vitrage isolant. Les volets roulants. Revêtements de sols : Entrée, cuisine, salle de bain, WC, séjour, chambres et dégagements seront revêtus d'un carrelageen grés émaillé. Le séjour, la cuisine et toutes les chambres seront équipées d'un conjoncteur téléphonique type RJ 45 et le séjour et chambre n°1 d'une prise TV. Réalisation d’une installation collective de télévision : réception de la FM, chaînes hertziennes analogiques et numériques(TNT) et installation de 2 paraboles ASTRA et HOT BIRD.Les halls d’entrée seront équipés d’une platine d’appel vidéophone type INTRATONE, à la porte extérieure du hall reliée au téléphone de l’appartement et d’un digicode au portillon d’entrée sur rue.Le chauffage sera assuré par le réseau de chaleur Dalkia vers la sous-station située au sous-sol dubâtiment E5 et alimentant des radiateurs type FINIMETAL ou équivalent. Ventilation Mécanique Contrôlée.TRANSPORTSLa résidence est au pied du bus, 10 mn du métro (bus 23 + ligne B), 3 mn à pied d’une Centre Commercial et au pied de l'immeuble des commerces de proximité, 6 mn du centre de Toulouse, école - collège et lycée à proximité immédiate.Nb. de lots dans la copropriété : 114 - Quote-part moyen budget prévisionnel : 1428 euros/an.Nous pouvons vous aider à aménager la cuisine à votre goût. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MutSud-Immo sur : http://www.mutsudimmo.com/immobilier/appartement-t4-toulouse-montaudran-vente-fr_VA932.htm
