Détail de l'annonce
Immeuble mixte de type R+2+comble avec une emprise au sol de 110 m², sur une parcelle de 503 m². <div><br></div><div>Le bâtiment comprend des bureaux loués en RDC et 1er étage, un logement T2 loué en loi 48 au 2ème étage, et un duplex libre au 2ème étage + combles. </div><div><br></div><div>La rentabilité brut sur 100% d'occupation serait de 4%, et il existe un potentiel constructible conséquent selon le PLU, zone UBb (emprise au sol max de 50%, avec une hauteur max de 18 m à la faîtière et 15 m en façade...).</div><div><br></div><div>Le bien se situe ente le carrefour des trois communes avec accès direct à la A86 et le carrefour du Rouget de l'Isle (TVM et RER C à proximité), sur un axe passant destiné à recevoir la futur ligne de Tramway T9 PARIS-ORLY VILLE.</div><div> </div><div>Prix de vente : 832 000 € HAI</div><br/><br/>Mandat N° 77. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Nos honoraires : <a href="http://www.setablir.com/honoraires">http://www.setablir.com/honoraires</a> <br/><br/><br/>
