Détail de l'annonce
<p style="text-align: left; -webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">Descriptif du Bien :</span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">C’est dans un écrin de verdure et de quiétude que se niche cette élégante et hospitalière Longère de 200 m2.</span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">Restaurée avec des matériaux de qualité et rénovée avec goût, la longère vous séduira par son accueillant salon. Par ses porte-fenêtres (en triple vitrage) vous découvrirez le ravissant jardin paysagé et arboré de 1 700 m2 et son agréable poêle à granulés réchauffera l’ambiance hivernale, et la pompe à chaleur adoucira votre facture de chauffage. L’agréable cuisine aménagée et tout équipée et s’ouvre avec fierté sur la salle à manger.</span></p><p style="margin: 0px; text-align: center; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none"></span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: initial; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="-webkit-font-kerning: none;">Les deux chambres et le bureau (transformable en 3 ème chambre) suggèrent harmonieusement l’esprit champêtre de l’habitation et le dressing et ses nombreux rangements sont disposés judicieusement.</span></p><div><span style="-webkit-font-kerning: none;"><br></span></div><div><div class=""><div class="">Idéal pour investisseur, belle opportunité en nue-propriété avec une libération dans 10 ans.</div><div class="">Vous achetez cet ensemble immobilier d’une valeur de <span class="" style="font-family: etquot;Myriad Proetquot;;"><span style="font-family: MyriadPro-Regular;" class="">226 800 € FAI </span> </span>au prix de 178 500 €avec une réserve d’usufruit sur 10 ans.</div><div class="">Vous économisez 23 % de frais de notaire et ne payez pas la taxe foncière.</div><div class=""><span class="">La nue-propriété constitue un investissement paisible, sûr et performant, idéal pour un investisseur et sans aucune fiscalité.</span></div><div class=""><br></div></div></div><p style="text-align: left; margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cadre - Environnement :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">A seulement 7 km d’ISSOUDUN, deuxième ville du département de l'Indre, la commune de CONDE est située au coeur de l'ancienne province du Berry, à mi-chemin entre BOURGES et CHÂTEAUROUX (23 km). </span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Renommée depuis toujours pour la qualité de ses productions (maroquinerie, produits agricoles...), la localité présente aujourd’hui un secteur industriel moderne qui s’exprime largement à l’exportation. L’industrie du cuir y est toujours bien représentée grâce à l’implantation du groupe de maroquinerie de luxe LVMH (Vuitton).</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Sur les pas littéraires du célèbre auteur, vous vous retrouvez à deux pas des lieux d'inspiration de "La Rabouilleuse"… ISSOUDUN a inspiré l’écrivain, Honoré de Balzac pour son savoureux roman. D’ailleurs, le Château de Frapesle, où il séjourné à plusieurs reprises, existe toujours. Rénovée récemment, <a href="http://tourisme.issoudun.fr/decouvrir.php?id=32">l'allée de Frapesle</a> et sa belle perspective de peupliers est aujourd’hui encore, un lieu de ballade apprécié des Issoldunois.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 16px;"><span style="font-kerning: none"><br></span></p><div class=""><font class="" face="MyriadPro-Regular" size="2">Honoraires de 8% à la charge de l’acquéreur. </font><font class="" face="MyriadPro-Regular" size="2">Nue-propriété net vendeur : </font>161 700 €</div><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 16px;"><span style="font-family: MyriadPro-Regular; font-size: small;">Cette opportunité vous est proposé par un Consultant en solutions viagères de Viager Consulting Group.</span><span style="font-kerning: none"></span></p><p style="margin: 0px; text-align: center; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><br></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 16px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; text-align: center; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><br></p><br/><br/>Mandat N° 432. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. <br/><br/><br/>
