Détail de l'annonce
Joli pavillon près de Caen Voici un bien qui ne devrait pas rester bien longtemps inoccupé ! Car il dispose de très nombreux atouts, à commencer par sa localisation. Il est situé dans un quartier résidentiel de la commune normande de Troarn, à un bon quart d'heure du centre-ville de Caen et à moins de trente minutes des plages de La Manche. Comptant 3.600 habitants et de nombreux services qui facilitent le quotidien (banque, collège, supermarché...), cette ville séduit par sa tranquillité, son indépendance vis-à-vis des grandes agglomérations, tout en y étant bien reliée. Cette bâtisse des années 70 a été construite sur un terrain bien aménagé et parfaitement entretenu de quasiment 650m². Affichant une superficie de 130m², elle risque fort de correspondre à un couple envisageant de plus ou moins grands projets ou tout aussi aisément à une famille. En effet, sur deux étages, elle dispose de quatre chambres avec de belles proportions : une au rez-de-chaussée de 15m² et trois autres à l'étage de 8 à 15m² aussi. Comptez vous installer en réalité sur trois niveaux. Le sous-sol de 93m² est effectivement un réel plus puisqu'il peut à la fois servir de lieu de rangements, de cave et de buanderie, mais aussi de garage pour au moins deux véhicules. Le rez-de-chaussée se partage principalement entre une cuisine, entièrement aménagée et équipée, et un salon de 35m² très lumineux, avec cheminée. Reste une salle de bain de 8m² et un bureau de même dimension. Et sachez d'emblée qu'une salle d'eau à l'étage complète cet ensemble. Bien évidemment, un léger rafraîchissement est à prévoir, mais aucun travaux important. Libre à la signature de la vente, elle peut être occupée en l'état... Qu'attendez-vous donc !
